印紙税計算機（SDLT）
イングランドおよび北アイルランドでの不動産購入にかかる印紙税（土地税）を計算する
物件詳細
Stamp Duty (SDLT)
£0
Effective rate:
0.0%
よくある質問
現在の印紙税率はいくらですか？
2025年4月1日以降、標準印紙税率は以下のとおりです。最初の12万5000ポンドまでは0%、12万5001ポンドから25万ポンドまでは2%、25万1ポンドから92万5000ポンドまでは5%、92万5001ポンドから150万ポンドまでは10%、150万ポンドを超える部分は12%です。これらの税率は、価格の全額ではなく、各部分に適用されます。
初めて住宅を購入する人は、どのような支援を受けられるのでしょうか？
初めて住宅を購入する人は、物件価格が50万ポンドまでの場合、最初の30万ポンドまでは印紙税（SDLT）が免除されます（2025年4月より）。50万ポンドを超える部分については、通常の税率が適用され、初回購入者向けの優遇措置は適用されません。
追加の不動産手数料とは何ですか？
既に居住用不動産を所有していて、さらに別の不動産（賃貸用不動産を含む）を購入する場合、購入価格全体に対して、標準の印紙税率に加えて5％の追加税が課されます（2024年10月から適用、以前は3％）。
これはスコットランドやウェールズにも適用されますか？
いいえ。印紙税（SDLT）はイングランドと北アイルランドのみに適用されます。スコットランドには土地建物取引税（LBTT）、ウェールズには土地取引税（LTT）があり、それぞれ税率と税区分が異なります。