Temel bilgiler
- A yüklenici olarak kabul edildi Ana faaliyeti şu olan bir işletmedir: Olumsuz inşaat alanında çalışan ancak 100'den fazla harcama yapan 3 milyon sterlin Herhangi bir 12 aylık dönemde inşaat faaliyetleri üzerine.
- Örnekler şunlardır: perakendeciler, otel zincirleri, NHS kuruluşları, Ve yerel yetkililer önemli inşaat veya yenileme işleri sipariş edenler.
- 3 milyon sterlin eşiği aşıldığında, işletmenin şunları yapması gerekir: CIS'e kaydolun ve bu sistemi gelecekteki tüm taşeron ödemeleri için uygulamaya koymak.
- Kabul edilen yükleniciler CIS yükümlülükleri altında kalmaya devam eder. süresiz olarak — Harcamalarda düşüş olsa bile otomatik kayıt silme işlemi yoktur.
- Devlet daireleri ve yerel yetkililer Harcama miktarlarına bakılmaksızın her zaman yüklenici olarak kabul edilirler.
Onaylı Yüklenici Nedir?
CIS yüklenicilerinin çoğu esasen inşaat işletmeleridir. Bununla birlikte, CIS, aşağıdaki kuruluşlar için de geçerlidir: ana faaliyet inşaat değil. ancak inşaat işlerine önemli miktarda para harcayan ülkelerdir. Bunlar şu şekilde bilinir: kabul edilen yükleniciler.[1]
Mantık oldukça basit: Bir işletme inşaat işleri için taşeronlara büyük meblağlar ödüyorsa, HMRC Vergi Dairesi), işletmenin asıl faaliyet alanı ne olursa olsun, verginin kaynağında tahsil edilmesini sağlamak istiyor.
3 Milyon Sterlinlik Eşik
Bir işletme, toplam harcamaları belirli bir sınırın üzerinde olduğunda, yüklenici olarak kabul edilir. inşaat faaliyetleri aşar 3 milyon sterlin Herhangi bir 12 aylık dönem boyunca.[3]
Eşik değerle ilgili önemli noktalar:
- Bu bir 12 aylık döngüsel vergi yılı veya mali yıla göre hizalanmamış test
- Bu, inşaat işleri için taşeronlara yapılan ödemeleri de içerir. KDV dahil
- Tüm şantiyeler ve projelerdeki tüm inşaat faaliyetlerini kapsar.
- Eşik değeri şunlar için geçerlidir: bir bütün olarak işletmebireysel projeler değil
- Bu kural ihlal edildiğinde, işletme yüklenici olarak kabul edilir ve CIS'e kayıt yaptırmak zorundadır.
Örnek: Ulusal bir otel zinciri, yılın ilk dokuz ayında otellerini yenilemek için 2,5 milyon sterlin harcıyor, ardından yeni bir otel eklentisi için 600.000 sterlinlik bir sözleşme imzalıyor. Toplam (3,1 milyon sterlin) eşiği aştığı için zincir, yüklenici statüsüne geçiyor ve CIS'e kayıt yaptırmak zorunda kalıyor.
Otomatik Olarak Kabul Edilen Yükleniciler
Bazı kuruluşlar yüklenici olarak kabul edilir. otomatik olarakHerhangi bir harcama eşiği olmaksızın:[3]
- Devlet daireleri (Örneğin Savunma Bakanlığı, HMRC kendisi)
- Yerel yetkililer (ilçe konseyleri, ilçe meclisleri, birleşik yönetim birimleri)
- NHS kurumları ve sağlık otoriteleri
- Konut birlikleri (kayıtlı sosyal konut sağlayıcıları)
- Kalkınma ajansları ve şirketleri
Bu kurumlar, taşeronlara yapılan tüm inşaat ödemelerinde, küçük miktarlar için bile olsa, CIS (Yapı Bilgi Sistemi) uygulamak zorundadır.
Onaylı Yüklenici Örnekleri
| İşletme Türü | Senaryo | CIS Durumu |
|---|---|---|
| Süpermarket zinciri | Mağazaların donatımı ve yenilenmesi için yılda 4 milyon sterlin harcıyor. | Onaylı yüklenici (3 milyon sterlinin üzerinde) |
| Üniversite | 5 milyon sterlinlik yeni bir eğitim bloğunun yapımına başlandı. | Onaylı yüklenici (3 milyon sterlinin üzerinde) |
| Üretim şirketi | 3,5 milyon sterlinlik fabrika genişletme projesi gerçekleştiriyor. | Onaylı yüklenici (3 milyon sterlinin üzerinde) |
| Küçük perakendeci | Bir dükkanı yenilemek için 50.000 sterlin harcadı. | 3 milyon sterlinin altında ciroya sahip, yüklenici olarak kabul edilmeyen kişiler. |
| Yerel meclis | Küçük onarımlar için bir inşaatçıya 10.000 sterlin ödedi. | Otomatik olarak yüklenici kabul edilir (eşik değeri yok) |
Varsayılan Yüklenici Yükümlülükleri
Tetiklendiğinde, yetkili yükleniciler şunlara sahip olur: aynı yükümlülükler Düzenli CIS yüklenicileri olarak:[2]
- HMRC kaydolun bir CIS yüklenicisi olarak
- Her taşeron firmayı doğrulayın. her sözleşme kapsamındaki ilk ödemeden önce
- CIS kesintileri yapın HMRC tarafından belirtilen oranda (%0, %20 veya %30)
- Ödeme ve kesinti bildirimlerini sağlayın. her bir alt yükleniciye
- Aylık CIS beyannamelerinizi verin. (CIS300 formu) takip eden ayın 19'una kadar
- HMRC kesintileri ödeyin. Bir sonraki ayın 19'una (posta yoluyla) veya 22'sine (elektronik yolla) kadar
- Kayıt tutun. vergi yılının bitiminden sonra en az 3 yıl süreyle
Uç: İşletmeniz 3 milyon sterlin eşiğine yaklaşıyorsa, CIS yükümlülüklerine önceden hazırlanmaya başlayın. Kayıt yaptırmak, doğrulama süreçlerini kurmak ve muhasebe sisteminizi güncellemek zaman alır; eşik aşıldığında hazırlıksız yakalanmak istemezsiniz.
İzleme ve Kayıt Silme
Bir işletme yüklenici statüsünü kazandığında, şunlar olur: otomatik kayıt silme yok Eğer harcamalar daha sonra 3 milyon sterlinin altına düşerse, işletme HMRC varsayılan yüklenici statüsünü kaldırmayı kabul etmediği sürece CIS'te faaliyet göstermeye devam etmelidir.[3]
Kayıt silme başvurusunda bulunmak için HMRC şunları kanıtlamanız gerekecektir:
- İnşaat harcamalarınız 3 milyon sterlin eşiğinin çok altına düştü.
- Yakın gelecekte bu seviyeye tekrar ulaşmasını beklemiyorsunuz.
- Orijinal inşaat projeleri veya programları tamamlandı.
Pratikte, birçok yetkili müteahhit, özellikle gelecekte inşaat harcaması olasılığı varsa, kayıtlı kalmayı daha kolay bulmaktadır.
Sık Karşılaşılan Tuzaklar
- Eşik değerine ulaşıldığının farkında olmamak — İnşaat harcamaları birden fazla departman ve projede birikebilir. Merkezi takip şarttır.
- Eşik değerini yıllık harcama ile karıştırmak — bu bir yuvarlamak 12 aylık dönem, mali yılınızla uyumlu değildir.
- KDV'yi göz ardı etmek — 3 milyon sterlinlik eşik, KDV'yi de içermektedir. 2,6 milyon sterlinlik bir projeye %20 KDV eklendiğinde, toplam tutar 3,12 milyon sterlin olur.
- Bakım sözleşmelerini unutmak — Binaların devam eden bakım ve onarım giderleri inşaat gideri olarak sayılır.
Sıkça Sorulan Sorular
Onaylı yüklenici nedir?
"Yüklenici olarak kabul edilen" işletme veya kuruluş, ana faaliyeti inşaat olmayan ancak 12 aylık bir dönemde inşaat harcamaları 3 milyon sterlini aştığı için CIS (Yapısal Yatırım Sistemi) işletmesi yapmak zorunda olan bir kuruluştur. Devlet kurumları ve yerel yönetimler, harcama eşiği olmaksızın otomatik olarak yüklenici olarak kabul edilir.
3 milyon sterlinlik eşik nasıl hesaplanıyor?
Eşik, herhangi bir 12 aylık dönemde inşaat faaliyetlerine yaptığınız toplam harcamaya dayanmaktadır. Bu, KDV dahil olmak üzere inşaat işleri için taşeronlara yapılan tüm ödemeleri içerir. Herhangi bir noktada 3 milyon sterline ulaşırsanız, varsayılan yüklenici olursunuz.
Harcamalarım 3 milyon sterlinin altına düşerse ne olur?
Bir kez serbest çalışan statüsüne geçtiğinizde, bu statünüz devam eder. Sonraki yıllarda harcamalarınız eşik değerin altına düşse bile otomatik olarak kaydınız silinmez. HMRC başvurup serbest çalışan statüsünün kaldırılmasını kabul etmedikleri sürece CIS'i kullanmaya devam etmelisiniz.
Sözleşmeli yüklenici olarak kabul edilenlerin, normal CIS yüklenicileriyle aynı yükümlülükleri var mıdır?
Evet. Serbest çalışan yüklenicilerin CIS'e kayıt yaptırmaları, alt yüklenicileri doğrulamaları, uygun oranda kesinti yapmaları, aylık CIS beyannamelerini vermeleri ve kesintileri HMRC ödemeleri gerekir; yani diğer tüm CIS yüklenicileriyle aynı yükümlülükleri yerine getirmeleri gerekir.
Daha Fazla Okuma
- İnşaat Sektörü Destekleme Programı Nedir? — BDT'ye genel bakış
- Yükleniciler ve Taşeronlar — CIS'in iki rolünü anlamak
- CIS Yüklenicisi Olarak Kayıt Olmak — Yüklenici statüsü onaylandıktan sonra nasıl kayıt olunur?
- İnşaat Faaliyetleri: Kapsamda Neler Var? — hangi çalışmalar eşiğe dahil ediliyor?
Basit bir vergi yazılımı mı arıyorsunuz?
# GoFile , HMRC tarafından tanınan ve 50.000'den fazla İngiliz işletmesi tarafından güvenilen bir platformdur. Dakikalar içinde kurun, güvenle dosyalayın.
Ücretsiz BaşlayınKredi kartı gerekmiyor · İstediğiniz zaman iptal edebilirsiniz
Kaynaklar
- İnşaat Sektörü Şeması (CIS) — GOV.UK
- Bir CIS yüklenicisi olarak yapmanız gerekenler — GOV.UK
- CIS: kabul edilen yükleniciler (CISR12020) — HMRC
- 2004 Maliye Kanunu, Madde 59 – Müteahhitler — legislation.gov.uk