Temel bilgiler
- RNRB şudur: £175,000 2026/27 için kişi başı, en az Nisan 2028'e kadar dondurulmuş.
- Bu, bir nitelikli ikamet geçişler doğrudan soyundan gelenler (çocuklar, torunlar, üvey çocuklar).
- NRB ile birlikte, tek bir kişi en fazla şu kadar geçiş yapabilir: £500,000 IHT'den muaf; bir çifte kadar £1,000,000.
- RNRB giderek azalıyor 2 milyon sterlinin üzerindeki mülkler için — her 2 sterlinlik artış için 1 sterlin indirim uygulanır.
- Eğer kişi küçültülmüş veya evlerini 8 Temmuz 2015'ten sonra sattılarsa, "küçültme amaçlı bir ekleme" RNRB'yi koruyabilir.
Konut Muafiyet Bandı Nedir?
Konut muafiyet bandı (RNRB), Nisan 2017'de uygulamaya konulan ek bir miras vergisi muafiyet eşiğidir. Bu, bir kişinin evinin (veya evin bir kısmının) ölüm üzerine mirasçılarına geçmesi durumunda geçerlidir. doğrudan soyundan gelenler — çocuklar, torunlar, üvey çocuklar ve benzerleri.[1]
2026/27 için RNRB (Kraliyet Ulusal Refah Programı) kişi başına 175.000 £'dur. Standart vergi muafiyeti bandı gibi, en az Nisan 2028'e kadar dondurulmuştur.[3]
Birleşik IHT'siz Eşik Değerleri
| Ödenek | Tek Kişi | Evli Çift / Medeni Birliktelik |
|---|---|---|
| Sıfır oran bandı (NRB) | £325,000 | £650,000 |
| İkametgah vergi muafiyeti bandı (RNRB) | £175,000 | £350,000 |
| Toplam IHT'den muaf eşik | £500,000 | £1,000,000 |
Evli çiftler için, toplam 1 milyon sterlinlik eşik, ilk ölümden kaynaklanan NRB ve RNRB'nin tamamının hayatta kalan eşin mal varlığına devredildiğini varsaymaktadır.
Yeterlilik Koşulları
RNRB'nin başvuru yapabilmesi için üç koşulun yerine getirilmesi gerekmektedir:[2]
- Nitelikli bir konut hakkı: Ölen kişinin bir dönem ikametgah olarak kullandığı bir mülke sahip olması gerekir (ölüm anında ikametgahı olması şart değildir).
- Kalıtsal olarak yakından aktarılan: Mülk (veya bir payı), ölüm üzerine vasiyetname, miras kuralları veya sağ kalma hakkı uyarınca bir veya daha fazla doğrudan mirasçıya geçmelidir.
- Gayrimenkulün değeri: Mirasın değeri 2 milyon sterlinlik kademeli azaltma eşiğini aşmamalıdır (aksi takdirde RNRB azaltılacaktır).
Doğrudan Soyundan Gelenler Kimlerdir?
"Doğrudan soyundan gelen" tanımı geniştir:[1]
- Çocuklar (evlat edinilmiş ve üvey çocuklar dahil)
- Torunlar ve daha uzak akrabalar
- Yerel yönetim tarafından vefat eden kişinin yanına yerleştirilen koruyucu aile çocukları
- Vefat edenin vasisi veya özel vasisi olduğu çocuklar
- Yukarıdakilerin eşleri ve medeni birliktelik ortakları
Kardeşler, anne babalar, yeğenler ve arkadaşlar Olumsuz Şartları karşılıyorsa, konut bu şartlardan herhangi birini karşılıyorsa, RNRB (Kiralık Konut Kredisi İndirimi) geçerli olmaz (küçültme ek şartı uygulanmadığı sürece).
2 Milyon Sterlinlik Azaltma
RNRB (Kraliyet Gayrimenkul Değerleme Vergisi), değeri 2 milyon sterlinden fazla olan gayrimenkuller için düşürülür. İndirim, 2 milyon sterlinin üzerindeki her 2 sterlin için 1 sterlindir:[2]
| Emlak Değeri | RNRB Mevcut | Toplam Eşik (NRB + RNRB) |
|---|---|---|
| 2.000.000 £ veya daha az | £175,000 | £500,000 |
| £2,100,000 | £125,000 | £450,000 |
| £2,200,000 | £75,000 | £400,000 |
| 2.350.000 £ veya daha fazla | £0 | £325,000 |
Önemli: Koniklik şu esaslara dayanmaktadır: brüt emlak değeri Vergi yükümlülükleri düşülmeden ve BPR veya APR gibi indirimler uygulanmadan önce. Bu, indirimlerden sonra net vergilendirilebilir mal varlığı 2 milyon sterlinin altında olsa bile, kademeli vergi indiriminin RNRB'yi ortadan kaldırabileceği anlamına gelir.
Devredilebilir RNRB
Standart NRB'de olduğu gibi, ilk ölümden kalan kullanılmamış RNRB, hayatta kalan eşe veya medeni partnere devredilebilir. Bu, ilk ölümün Nisan 2017'de RNRB'nin uygulamaya konulmasından önce gerçekleşmiş olması durumunda bile geçerlidir.[1]
Bu talep, ikinci mirasın veraset vergisi hesabının bir parçası olarak IHT436 formu üzerinden yapılır.
Küçültme Eklemesi
"Küçültme eklemesi", vefat eden kişinin daha az değerli bir mülke taşınması veya evini tamamen satması durumunda RNRB'yi (Kraliyet Konut Kredisi Hakkı) korur. 8 Temmuz 2015 veya sonrasındaŞartlar şunlardır:[2]
- Vefat eden kişi daha önce RNRB (Kraliyet Konut Rezervleri) kriterlerine uyan bir evde ikamet ediyordu.
- O ev 8 Temmuz 2015 tarihinde veya sonrasında elden çıkarıldı (satıldı veya daha düşük değerli bir evle değiştirildi).
- Miras, eşdeğer değerdeki varlıkları doğrudan mirasçılara devreder.
Küçülme nedeniyle eklenen tutar, "kaybedilen" RNRB'nin değeri ile doğrudan mirasçılara geçen diğer varlıkların değerinin daha düşük olanıdır.
RNRB Aşamalı Tanıtımı
| Vergi Yılı | RNRB Miktarı |
|---|---|
| 2017/18 | £100,000 |
| 2018/19 | £125,000 |
| 2019/20 | £150,000 |
| 2020/21 ve sonrası | 175.000 £ (dondurulmuş) |
Sıkça Sorulan Sorular
RNRB için doğrudan soyundan gelenler kimlerdir?
Doğrudan soyundan gelenler arasında çocuklar, torunlar, büyük torunlar, üvey çocuklar, evlat edinilmiş çocuklar ve koruyucu aile yanında kalan çocuklar bulunur. Ayrıca eşleri ve medeni birliktelik ortakları da dahildir. Ancak yeğenler, kuzenler, kardeşler veya diğer akrabalar dahil değildir.
Evimi eşime bırakırsam RNRB (Kraliyet Aile Refahı Kurulu) geçerli olur mu?
Hayır. RNRB (Kraliyet Miras Vergisi Muafiyeti) yalnızca evin doğrudan mirasçılara geçmesi durumunda geçerlidir, eşe geçmesi durumunda değil. Ancak, ilk ölümden kalan kullanılmamış RNRB, hayatta kalan eşin mirasına devredilebilir (tıpkı NRB gibi), böylece ikinci ölümde tam RNRB talep edilebilir.
Eğer mal varlığım 2 milyon sterlinin üzerindeyse ne olur?
RNRB (Kraliyet Miras Kredisi İndirimi), mirasınızın değeri 2 milyon sterlini aştığı her 2 sterlin için 1 sterlin azalır. Miras değeri 2,35 milyon sterline ulaştığında, RNRB sıfıra iner. Bu azalma, BPR (Bütçe Değeri İndirimi) veya APR (Yıllık Değeri İndirimi) gibi indirimler öncesindeki brüt miras değeri üzerinden hesaplanır.
Ölümden önce evimi sattıysam yine de RNRB (Kraliyet Konut Kredisi Programı) alabilir miyim?
Potansiyel olarak evet. Eğer 8 Temmuz 2015'ten sonra daha düşük değerli bir eve taşındıysanız veya evinizi tamamen sattıysanız, "küçülme ek ödemesi" mümkün olabilir. Bunun uygulanabilmesi için mirasın doğrudan mirasçılara eşdeğer değerde varlıklar bırakması gerekir.
Daha Fazla Okuma
- Vergisiz Kalma Bandı (£325.000) — ana IHT eşiği
- Devredilebilir Sıfır Oran Bandı — vefat eden eşin kullanılmamış NRB'sini talep etmek
- Miras Değerinin Hesaplanması — Miras vergisi için mirasın değerine nasıl ulaşılır?
- Vasiyetname Planlaması ve Miras Vergisi — Vergiden muafiyet eşiklerini en üst düzeye çıkarmak için vasiyetnamenizi yapılandırmak
Basit bir vergi yazılımı mı arıyorsunuz?
# GoFile , HMRC tarafından tanınan ve 50.000'den fazla İngiliz işletmesi tarafından güvenilen bir platformdur. Dakikalar içinde kurun, güvenle dosyalayın.
Ücretsiz BaşlayınKredi kartı gerekmiyor · İstediğiniz zaman iptal edebilirsiniz
Kaynaklar
- Miras Vergisi: ikametgah muafiyet bandı — GOV.UK
- IHTM46001 – Konut muafiyet bandı — HMRC
- Miras Vergisi oranları ve eşikleri — GOV.UK