Cyfrifo Gwerth yr Ystâd

I weithio allan a yw Treth Eiddo yn ddyledus, bydd angen cyfanswm gwerth yr ystâd arnoch ar adeg marwolaeth — gan gynnwys eiddo, cynilion, buddsoddiadau, a rhoddion a wnaed yn y 7 mlynedd blaenorol.

#GoFile — Wedi'i gydnabod HMRC , am ddim i roi cynnig arni.

Rhowch Gynnig Am Ddim →

Ffeithiau allweddol

  • Mae'r ystâd yn cynnwys yr holl asedau yr hyn a oedd yn eiddo i'r ymadawedig adeg ei farwolaeth: eiddo, cyfrifon banc, buddsoddiadau, meddiannau, a rhai buddiannau ymddiriedolaeth.
  • Gallwch chi ddidynnu rhwymedigaethaumorgeisi, benthyciadau, cardiau credyd, a chostau angladd rhesymol.
  • Mae asedau'n cael eu gwerthuso yn ôl eu gwerth gwerth y farchnad agored ar ddyddiad y farwolaeth.
  • Asedau sy'n eiddo ar y cyd — cynnwys cyfran yr ymadawedig (fel arfer 50% ar gyfer cyd-denantiaid).
  • Anrhegion caiff y rhai a wneir o fewn 7 mlynedd i'r farwolaeth eu hychwanegu'n ôl at yr ystâd at ddibenion Treth Ariannol.

Trosolwg

Cyfrifo gwerth yr ystâd yw'r cam cyntaf wrth benderfynu a yw Treth Etifeddiaeth yn ddyledus ac, os felly, faint. Rhaid i'r cynrychiolwyr personol nodi a gwerthuso pob ased a oedd yn eiddo i'r ymadawedig, didynnu rhwymedigaethau caniataol, a rhoi cyfrif am unrhyw roddion oes a wnaed yn y 7 mlynedd cyn marwolaeth.[1]

Asedau sydd wedi'u Cynnwys yn yr Ystâd

Mae'r ystâd at ddibenion IHT yn cynnwys:[2]

  • Eiddo — cyfran yr ymadawedig o unrhyw eiddo yr oedd yn berchen arno (gan gynnwys cartref y teulu, eiddo prynu-i-osod, ac eiddo tramor)
  • Cyfrifon banc a chynilion — cyfrifon cyfredol, cyfrifon cynilo, bondiau premiwm, NS&I
  • Buddsoddiadau — cyfranddaliadau, ymddiriedolaethau uned, OEICs, bondiau, giltiau
  • Eiddo personol — ceir, gemwaith, dodrefn, celf, hen bethau
  • Buddiannau busnes — busnesau masnachwyr unigol, cyfranddaliadau partneriaeth, cyfranddaliadau cwmni
  • Yswiriant bywyd — taliadau o bolisïau ddim wedi'i ysgrifennu mewn ymddiriedaeth
  • Buddiannau ymddiriedolaeth — gwerth ymddiriedolaeth buddiant mewn meddiant
  • Pensiynau — o fis Ebrill 2026, cronfeydd pensiwn nas defnyddiwyd a buddion marwolaeth
  • Arian sy'n ddyledus i'r ymadawedig — benthyciadau heb eu talu, ad-daliadau treth

Sut Mae Asedau'n Cael eu Gwerthfawrogi

Y rheol gyffredinol yw gwerth y farchnad agored ar ddyddiad y farwolaeth — y pris y byddai ased yn rhesymol ei gael pe bai'n cael ei werthu ar y farchnad agored.[3]

Math o AsedDull Gwerthuso
EiddoPrisiad syrfëwr proffesiynol neu farn asiant tai; gall HMRC ddefnyddio'r Prisiwr Dosbarth
Cyfranddaliadau rhestredigPris cau ar ddyddiad y farwolaeth (neu'r rheol ¼-i-fyny o'r ddau ddiwrnod masnachu agosaf)
Cyfranddaliadau heb eu rhestruGwerthusiad proffesiynol sy'n ystyried asedau net, enillion a difidendau
Cyfrifon bancBalans ar ddyddiad y farwolaeth ynghyd â llog cronedig
Eiddo personolGwerth y farchnad agored; gwerthuso proffesiynol ar gyfer eitemau gwerth uchel
Asedau sy'n eiddo ar y cydCyfran yr ymadawedig (yn aml 50%), gyda gostyngiad ar eiddo sy'n eiddo ar y cyd os nad yw'n trosglwyddo i briod

Awgrym: Gall priswyr HMRC herio gwerthusiadau ystadau os ydynt yn credu bod asedau wedi'u tanbrisio. Mae'n werth cael gwerthusiadau proffesiynol ar gyfer eiddo ac eiddo gwerth uchel er mwyn osgoi anghydfodau a chosbau posibl.

Didyniadau Caniataol

Gellir didynnu'r rhwymedigaethau canlynol o'r ystâd gros:[4]

  • Morgais heb ei dderbyn ar ddyddiad y farwolaeth
  • Benthyciadau banc a gorddrafftiau
  • Balansau cardiau credyd
  • Biliau cyfleustodau a threth y cyngor sy'n ddyledus
  • Treth incwm oherwydd HMRC
  • Ffioedd cartrefi gofal rhagorol
  • Costau angladd — treuliau angladd rhesymol, gan gynnwys carreg fedd

Cyfyngiad ar ddidyniadau: Ers 2013, ni ellir didynnu dyledion a gafwyd i ariannu asedau sydd wedi'u heithrio rhag Treth Eiddo (er enghraifft, benthyciad a gymerwyd i brynu eiddo a adawyd i briod) yn erbyn yr ystâd drethadwy. Yn lle hynny, caiff y ddyled ei didynnu o'r rhan eithriedig o'r ystâd.

Ychwanegu Rhoddion Oes yn Ôl

Nid yw rhoddion a wnaed yn y 7 mlynedd cyn marwolaeth yn rhan o'r "ystâd ar farwolaeth" ond maent yn effeithio ar y cyfrifiad Treth Eiddo Trwy ddefnyddio'r band cyfradd sero:[1]

  • PETs (rhoddion i unigolion) sy'n methu oherwydd bod y rhoddwr wedi marw o fewn 7 mlynedd
  • CLTs (rhoddion i ymddiriedolaeth) a wnaed o fewn 7 mlynedd i farwolaeth — efallai y bydd angen ailgyfrifo'r rhain ar gyfraddau marwolaeth

Mae'r rhoddion hyn wedi'u gosod yn erbyn yr NRB mewn trefn gronolegol. Nid yw unrhyw NRB a ddefnyddir gan roddion gydol oes ar gael i'r ystâd.

Enghraifft Weithredol

EitemSwm
Tŷ (cyfran yr ymadawedig)£350,000
Cyfrifon banc£80,000
Buddsoddiadau£150,000
Eiddo personol£20,000
Ystâd gros£600,000
Llai: morgais−£60,000
Llai: costau angladd−£5,000
Ystad net£535,000
Llai: band cyfradd sero−£325,000
Ystâd drethadwy£210,000
IHT ar 40%£84,000

Os bydd y tŷ yn cael ei drosglwyddo i ddisgynnydd uniongyrchol, byddai'r RNRB o £175,000 yn lleihau'r ystâd drethadwy ymhellach, gan dorri'r IHT i (£210,000 − £175,000) × 40% = £14,000.

Cwestiynau Cyffredin

Beth sydd wedi'i gynnwys yn yr ystâd ar gyfer IHT?

Mae'r ystâd yn cynnwys popeth oedd yn eiddo i'r ymadawedig ar ddyddiad y farwolaeth: eiddo, cyfrifon banc, buddsoddiadau, meddiannau personol, buddiannau busnes, taliadau yswiriant bywyd nad ydynt yn cael eu dal mewn ymddiriedolaeth, ac o fis Ebrill 2026, cronfeydd pensiwn nas defnyddiwyd. Ystyrir rhoddion a wneir o fewn 7 mlynedd i'r farwolaeth hefyd.

Sut mae asedau'n cael eu gwerthuso ar gyfer IHT?

Caiff asedau eu gwerthuso ar eu gwerth ar y farchnad agored — y pris y byddent yn ei gael yn rhesymol pe baent yn cael eu gwerthu ar y farchnad agored ar ddyddiad y farwolaeth. Ar gyfer eiddo, mae hyn fel arfer yn gofyn am brisiad proffesiynol. Ar gyfer cyfranddaliadau, defnyddir pris cau'r Gyfnewidfa Stoc ar ddyddiad y farwolaeth (neu gyfartaledd y ddau ddiwrnod masnachu agosaf).

Pa ddyledion y gellir eu didynnu o'r ystâd?

Mae didyniadau a ganiateir yn cynnwys: y morgais sy'n weddill, benthyciadau banc a gorddrafftiau, balansau cardiau credyd, biliau cyfleustodau, treth incwm sy'n ddyledus i HMRC , ffioedd cartrefi gofal sy'n ddyledus, a threuliau angladd rhesymol. Fodd bynnag, gellir cyfyngu ar ddyledion a ddefnyddir i gaffael asedau eithriedig (e.e. benthyciad i brynu eiddo a adawyd i briod).

Sut ydw i'n gwerthfawrogi eiddo personol?

Dylid gwerthuso eiddo personol (chattels) yn ôl eu gwerth ar y farchnad agored. Ar gyfer eitemau o werth sylweddol — gemwaith, celf, hen bethau, ceir clasurol — efallai y bydd angen gwerthuso proffesiynol. Ar gyfer cynnwys cartref bob dydd, mae amcangyfrif rhesymol yn dderbyniol. Gall HMRC gwestiynu gwerthoedd y maent yn eu hystyried yn rhy isel.

Darllen Pellach

Chwilio am feddalwedd treth syml?

# GoFile yn cael ei gydnabod HMRC ac yn cael ei ymddiried ynddo gan dros 50,000 o fusnesau yn y DU. Wedi'i sefydlu mewn munudau, ffeiliwch yn hyderus.

Dechreuwch Am Ddim

Dim angen cerdyn credyd · Canslo unrhyw bryd

Ffynonellau

  1. Sut mae Treth Etifeddiaeth yn gweithio: trothwyon, rheolau a lwfansau — GOV.UK
  2. Prisio ystâd rhywun sydd wedi marw — GOV.UK
  3. IHTM09000 – Gwerthuso asedau — HMRC
  4. IHTM28000 – Didyniadau — HMRC

Yn barod i ffeilio?

Dechreuwch ffeilio ffurflenni Treth Etifeddiaeth heddiw

# GoFile yn feddalwedd a gydnabyddir HMRC a ddefnyddir gan dros 50,000 o fusnesau yn y DU. Wedi'i sefydlu mewn munudau — nid oes angen gwybodaeth am gyfrifeg.

Dechreuwch Am Ddim →

Dim angen cerdyn credyd · Canslo unrhyw bryd

Oes gen chi gwestiwn?

Mae ein tîm yn y DU wedi helpu miloedd o fusnesau gyda ffeilio Treth Etifeddiaeth. Rydym yn hapus i helpu.

Cysylltwch â'n tîm