Ev Sahipleri İçin Vergi Bilgi Bankası
Ev sahipleri için İngiltere emlak vergisine dair pratik rehberler; kira geliri, giderler, SDLT ek vergileri, gayrimenkul satışlarından elde edilen sermaye kazanç vergisi ve daha fazlasını kapsar. Her makale, resmi HMRC ve GOV.UK kaynaklarına atıfta bulunur.
Ev sahipleri için emlak vergisine dair eksiksiz rehberiniz — kira geliri, izin verilen giderler, ipotek faizi kısıtlaması, SDLT ek vergileri, gayrimenkul satışlarında sermaye kazanç vergisi ve daha fazlasını kapsayan 18 makale.
Başlarken
Ev Sahiplerinin Vergi Yükümlülükleri
Birleşik Krallık'ta ev sahibi olarak başlıca vergi yükümlülükleriniz: gelir vergisi, sosyal güvenlik primleri ve öz değerlendirme.
Kira Gelirlerine İlişkin Kayıt Tutma
Hangi kayıtların tutulması gerektiği, ne kadar süreyle saklanmaları gerektiği ve HMRC Dairesi) gereksinimleri.
Öz Değerlendirme için Kayıt Olma
Ev sahibi olarak nasıl kayıt olunur, UTR numaranızı nasıl alırsınız ve ilk vergi beyannamenizi nasıl verirsiniz?
Ev Sahibinin Kabul Edebileceği Giderler
Kira gelirinden düşebileceğiniz giderlere dair eksiksiz rehber.
Kira Geliri
Kira Gelirinin Beyan Edilmesi
Vergi beyannamenizin SA105 sayfalarında gayrimenkul gelirini nasıl bildireceğiniz.
İpotek Faiz Sınırlaması (Madde 24)
24. Madde, ipotek faiz indirimini %20'lik vergi indirimiyle sınırlandırıyor.
Oda Kiralama Programı
Kendi evinizdeki mobilyalı odaları kiralayarak 7.500 £'a kadar vergisiz gelir elde edin.
Gayrimenkul Gelir İndirimi
Gayrimenkul gelirlerinden elde edilen küçük miktarlar için 1.000 sterlinlik vergi muafiyeti.
Ortak Mülkiyet ve Kira Geliri
Ortak mülk sahipleri arasında kira gelirinin nasıl paylaştırılacağı ve Form 17 seçiminin nasıl yapılacağı.
Gayrimenkul Alım Satımı
Kiralık Gayrimenkulde SDLT Vergisi
Tapu harcı oranları ve ek konutlar için %5'lik ek vergi.
Kiralık Gayrimenkulde Sermaye Kazancı Vergisi
Sermaye Kazanç Vergisi oranları, izin verilen giderler ve 60 günlük bildirim zorunluluğu.
Yabancı Uyruklu Ev Sahibi Programı (NRLS)
Yurt dışında yaşayan ev sahiplerinin İngiltere'deki mülklerini kiraya vermeleriyle ilgili vergi kuralları.
Gayrimenkul İşletmesi Kurmak
Şirket varlıklarını limited şirket bünyesine devretmenin avantajları, dezavantajları ve vergi sonuçları.
Özel Durumlar
Mobilyalı Tatil Evleri (FHL)
Nisan 2025'ten itibaren yürürlükten kaldırılacak olan FHL rejimi ve bunun sizin için anlamı.
Sağlık Sigortalı Konutlar (HMO'lar) ve Vergi Sonuçları
Birden fazla kişinin yaşadığı evler için vergi hususları ve ek masraflar.
Airbnb Ev Sahipliği Vergi Rehberi
Kısa süreli kiralama işlemlerine ilişkin vergi kuralları: gayrimenkul indirimi, oda kiralama ve gelir beyanı.
Sorularınız mı var?
Ev sahibi vergileri konusunda uzman yardımı alın.
Ekibimiz 50.000'den fazla İngiliz işletme ve bireyin vergi beyannamesi doldurmasına yardımcı oldu. Bir sorunuz mu var? Giriş yapın ve hesabınızdan doğrudan destek ekibimize mesaj gönderin.
Destek için Giriş YapınBaşlamaya hazır mısınız?
Vergi beyannamelerinizi Dijital Vergilendirme Sistemi ile verin — basit, hızlı ve denemesi ücretsiz.
Ücretsiz BaşlayınKredi kartı gerekmiyor.