Kennisbank over belastingen voor verhuurders

Fiscale verplichtingen voor verhuurders

Uw belangrijkste fiscale verplichtingen als verhuurder in het VK: inkomstenbelasting, sociale premies en aangifte inkomstenbelasting.

Administratie van huurinkomsten

Welke documenten moet je bewaren, hoe lang moet je ze bewaren en wat zijn de eisen HMRC ?

Aanmelden voor zelfevaluatie

Zo registreert u zich als verhuurder, verkrijgt u uw UTR-nummer en dient u uw eerste belastingaangifte in.

Toegestane kosten voor de verhuurder

De complete gids voor kosten die u kunt aftrekken van huurinkomsten.

Het aangeven van huurinkomsten

Hoe u inkomsten uit onroerend goed kunt aangeven op de SA105-pagina's van uw belastingaangifte.

Hypotheekrentebeperking (Artikel 24)

Hoe artikel 24 de hypotheekrenteaftrek beperkt tot een belastingkrediet van 20%.

Huur-een-kamerregeling

Verdien tot wel £7.500 belastingvrij door gemeubileerde kamers in uw eigen huis te verhuren.

Toeslag voor inkomsten uit onroerend goed

De belastingvrije vrijstelling van £1.000 voor kleine bedragen aan inkomsten uit onroerend goed.

Gezamenlijk eigendom en huurinkomsten

Hoe verdeel je de huurinkomsten tussen mede-eigenaren en hoe maak je gebruik van formulier 17?

SDLT op beleggingspanden

De tarieven voor de overdrachtsbelasting en de toeslag van 5% op extra woonhuizen.

Vermogenswinstbelasting op verhuurde woningen

De tarieven voor de vermogenswinstbelasting, de toegestane kosten en de meldingsplicht van 60 dagen.

Regeling voor niet-ingezeten verhuurders (NRLS)

Fiscale regels voor buitenlandse verhuurders die onroerend goed in het VK verhuren.

Een vastgoedbedrijf oprichten

Voordelen, nadelen en fiscale gevolgen van het overdragen van onroerend goed naar een besloten vennootschap.

Gemeubileerde vakantiewoningen (FHL)

Het FHL-regime – dat vanaf april 2025 wordt afgeschaft – en wat dat voor u betekent.

HMO's en fiscale implicaties

Fiscale overwegingen voor woningen met meerdere bewoners, inclusief bijkomende kosten.

Belastinggids voor Airbnb-verhuurders

Fiscale regels voor kortetermijnverhuur: onroerendgoedaftrek, kamerverhuur en inkomstenaangifte.

Belastingkalender voor verhuurders

Belangrijke data en deadlines die elke verhuurder moet kennen voor het belastingjaar 2026/27.

Belastingwoordenlijst voor verhuurders

Eenvoudige definities van termen en afkortingen met betrekking tot onroerendgoedbelasting.