Kennisbank over belastingen voor verhuurders
Praktische handleidingen voor verhuurders over onroerendgoedbelasting in het VK — met informatie over huurinkomsten, kosten, overdrachtsbelastingtoeslagen, vermogenswinstbelasting bij verkoop van onroerend goed en meer. Elk artikel verwijst naar officiële bronnen HMRC en GOV.UK.
Uw complete gids voor onroerendgoedbelasting voor verhuurders — 18 artikelen over huurinkomsten, aftrekbare kosten, hypotheekrentebeperking, overdrachtsbelastingtoeslagen, vermogenswinstbelasting op de verkoop van onroerend goed en meer.
Aan de slag
Fiscale verplichtingen voor verhuurders
Uw belangrijkste fiscale verplichtingen als verhuurder in het VK: inkomstenbelasting, sociale premies en aangifte inkomstenbelasting.
Administratie van huurinkomsten
Welke documenten moet je bewaren, hoe lang moet je ze bewaren en wat zijn de eisen HMRC ?
Aanmelden voor zelfevaluatie
Zo registreert u zich als verhuurder, verkrijgt u uw UTR-nummer en dient u uw eerste belastingaangifte in.
Toegestane kosten voor de verhuurder
De complete gids voor kosten die u kunt aftrekken van huurinkomsten.
Huurinkomsten
Het aangeven van huurinkomsten
Hoe u inkomsten uit onroerend goed kunt aangeven op de SA105-pagina's van uw belastingaangifte.
Hypotheekrentebeperking (Artikel 24)
Hoe artikel 24 de hypotheekrenteaftrek beperkt tot een belastingkrediet van 20%.
Huur-een-kamerregeling
Verdien tot wel £7.500 belastingvrij door gemeubileerde kamers in uw eigen huis te verhuren.
Toeslag voor inkomsten uit onroerend goed
De belastingvrije vrijstelling van £1.000 voor kleine bedragen aan inkomsten uit onroerend goed.
Gezamenlijk eigendom en huurinkomsten
Hoe verdeel je de huurinkomsten tussen mede-eigenaren en hoe maak je gebruik van formulier 17?
Kopen en verkopen van onroerend goed
SDLT op beleggingspanden
De tarieven voor de overdrachtsbelasting en de toeslag van 5% op extra woonhuizen.
Vermogenswinstbelasting op verhuurde woningen
De tarieven voor de vermogenswinstbelasting, de toegestane kosten en de meldingsplicht van 60 dagen.
Regeling voor niet-ingezeten verhuurders (NRLS)
Fiscale regels voor buitenlandse verhuurders die onroerend goed in het VK verhuren.
Een vastgoedbedrijf oprichten
Voordelen, nadelen en fiscale gevolgen van het overdragen van onroerend goed naar een besloten vennootschap.
Bijzondere situaties
Gemeubileerde vakantiewoningen (FHL)
Het FHL-regime – dat vanaf april 2025 wordt afgeschaft – en wat dat voor u betekent.
HMO's en fiscale implicaties
Fiscale overwegingen voor woningen met meerdere bewoners, inclusief bijkomende kosten.
Belastinggids voor Airbnb-verhuurders
Fiscale regels voor kortetermijnverhuur: onroerendgoedaftrek, kamerverhuur en inkomstenaangifte.
Vragen?
Krijg deskundige hulp bij de belastingaangifte voor verhuurders.
Ons team heeft al meer dan 50.000 Britse bedrijven en particulieren geholpen met hun belastingaangifte. Heeft u een vraag? Log in en stuur ons supportteam direct een bericht vanuit uw account.
Aanmelden voor ondersteuningKlaar om te beginnen?
Dien uw belastingaangifte in met Making Tax Digital — eenvoudig, snel en gratis te proberen.
Begin gratisGeen creditcard nodig.