Base de conocimientos sobre el impuesto de timbre sobre transacciones inmobiliarias

¿Qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?

Conceptos básicos: qué es SDLT, cuándo se aplica y cómo funcionan las tarifas.

¿Quién paga el SDLT?

Compradores, empresas, fideicomisos y cuándo el vendedor podría ser responsable.

¿Cuándo se aplica el SDLT?

Fechas de vigencia, finalización vs. intercambio y cuándo se activa SDLT.

Devoluciones SDLT: Cómo presentarlas

Presentar su declaración SDLT en línea o a través de su abogado.

Plazos y sanciones del SDLT

El plazo de presentación de 14 días, las multas por demora y los cargos por intereses.

Tasas del impuesto de timbre residencial (2026/27)

Las bandas de tarifas actuales van desde £125.001 hasta más de £1,5 millones.

Alivio para compradores primerizos

Umbral de tasa cero y reglas de elegibilidad para compradores primerizos.

Tarifas más altas para viviendas adicionales

Recargo del 5% sobre segundas residencias, compras de alquiler y compras para empresas.

Recargo para no residentes (2%)

2% adicional para compradores extranjeros de propiedades residenciales en Inglaterra.

Reemplazo de su residencia principal

Cómo recuperar el recargo de tasa más alta cuando vende su antigua casa.

Propiedad compartida y SDLT

Elección del valor de mercado, escalonamiento y SDLT en compras de propiedad compartida.

Tarifas comerciales SDLT

Bandas impositivas para compras de propiedades no residenciales y de uso mixto.

Propiedad de uso mixto y SDLT

Cómo se aplica el SDLT cuando una propiedad tiene elementos residenciales y comerciales.

SDLT sobre arrendamientos (VAN)

Cálculos del valor actual neto de primas de arrendamiento y alquiler.

Interacción entre el IVA y el SDLT

Cuándo se incluye el IVA en el cálculo del SDLT y la opción de gravarlo.

Compradores por primera vez (detallado)

Reglas de elegibilidad, compras conjuntas y cómo se calcula el alivio.

Alivio para viviendas múltiples

Cómo funcionó la MDR y su abolición a partir del 1 de junio de 2024.

Alivio benéfico

Exención total del SDLT para compras de terrenos con fines benéficos que califiquen.

Traslados corporativos y de socorro para grupos

Alivio del SDLT para transferencias entre empresas del mismo grupo.

Compra obligatoria y otras exenciones

CPO, transacciones de la Corona, derecho a compra y otros escenarios exentos.

Transferencias en caso de divorcio y separación

Cuándo las transferencias de propiedad entre cónyuges están exentas del SDLT.

Propiedad heredada y SDLT

Cómo afecta la propiedad heredada al SDLT y al recargo de tasa más alta.

Fideicomisos y SDLT

SDLT sobre acuerdos de fideicomiso, nombramientos y acuerdos de fideicomiso simple.

Asociaciones y SDLT

Reglas SDLT especiales para transferencias hacia y desde sociedades.

Impuesto de Reserva del Impuesto de Timbre (SDRT)

El impuesto del 0,5% sobre las compras electrónicas de acciones y cómo se recauda.

Impuesto de timbre sobre transferencias de acciones en papel

Impuesto de timbre del 0,5% sobre los formularios de transferencia de acciones y cuándo aplica.

Historial de tarifas SDLT

Tasas y umbrales históricos de SDLT desde 2003 hasta el año actual.

Glosario SDLT

Definiciones en inglés sencillo de términos y acrónimos comunes de SDLT.