Base de conocimientos sobre el impuesto de timbre sobre transacciones inmobiliarias
Guías prácticas y sencillas sobre el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del Reino Unido: desde las tasas residenciales y comerciales hasta las desgravaciones, los recargos y la presentación de la declaración del ITP. Todos los artículos citan fuentes oficiales HMRC y GOV.UK.
Su guía completa sobre el impuesto de timbre sobre transacciones inmobiliarias: 28 artículos que cubren tasas residenciales, propiedades comerciales, exenciones, recargos, impuesto de timbre sobre acciones y más.
Fundamentos de SDLT
¿Qué es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?
Conceptos básicos: qué es SDLT, cuándo se aplica y cómo funcionan las tarifas.
¿Quién paga el SDLT?
Compradores, empresas, fideicomisos y cuándo el vendedor podría ser responsable.
¿Cuándo se aplica el SDLT?
Fechas de vigencia, finalización vs. intercambio y cuándo se activa SDLT.
Devoluciones SDLT: Cómo presentarlas
Presentar su declaración SDLT en línea o a través de su abogado.
Plazos y sanciones del SDLT
El plazo de presentación de 14 días, las multas por demora y los cargos por intereses.
SDLT residencial
Tasas del impuesto de timbre residencial (2026/27)
Las bandas de tarifas actuales van desde £125.001 hasta más de £1,5 millones.
Alivio para compradores primerizos
Umbral de tasa cero y reglas de elegibilidad para compradores primerizos.
Tarifas más altas para viviendas adicionales
Recargo del 5% sobre segundas residencias, compras de alquiler y compras para empresas.
Recargo para no residentes (2%)
2% adicional para compradores extranjeros de propiedades residenciales en Inglaterra.
Reemplazo de su residencia principal
Cómo recuperar el recargo de tasa más alta cuando vende su antigua casa.
Propiedad compartida y SDLT
Elección del valor de mercado, escalonamiento y SDLT en compras de propiedad compartida.
SDLT comercial
Tarifas comerciales SDLT
Bandas impositivas para compras de propiedades no residenciales y de uso mixto.
Propiedad de uso mixto y SDLT
Cómo se aplica el SDLT cuando una propiedad tiene elementos residenciales y comerciales.
SDLT sobre arrendamientos (VAN)
Cálculos del valor actual neto de primas de arrendamiento y alquiler.
Interacción entre el IVA y el SDLT
Cuándo se incluye el IVA en el cálculo del SDLT y la opción de gravarlo.
Alivios y exenciones
Compradores por primera vez (detallado)
Reglas de elegibilidad, compras conjuntas y cómo se calcula el alivio.
Alivio para viviendas múltiples
Cómo funcionó la MDR y su abolición a partir del 1 de junio de 2024.
Alivio benéfico
Exención total del SDLT para compras de terrenos con fines benéficos que califiquen.
Traslados corporativos y de socorro para grupos
Alivio del SDLT para transferencias entre empresas del mismo grupo.
Compra obligatoria y otras exenciones
CPO, transacciones de la Corona, derecho a compra y otros escenarios exentos.
Situaciones especiales
Transferencias en caso de divorcio y separación
Cuándo las transferencias de propiedad entre cónyuges están exentas del SDLT.
Propiedad heredada y SDLT
Cómo afecta la propiedad heredada al SDLT y al recargo de tasa más alta.
Fideicomisos y SDLT
SDLT sobre acuerdos de fideicomiso, nombramientos y acuerdos de fideicomiso simple.
Asociaciones y SDLT
Reglas SDLT especiales para transferencias hacia y desde sociedades.
Impuesto de timbre sobre acciones
¿Preguntas?
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