Base di conoscenza sulle imposte per i proprietari

Obblighi fiscali per i proprietari

I tuoi principali obblighi fiscali come proprietario di casa nel Regno Unito: imposta sul reddito, contributi previdenziali e autovalutazione.

Tenuta dei registri per i redditi da locazione

Quali registri conservare, per quanto tempo conservarli e requisiti HMRC .

Registrazione per l'autovalutazione

Come registrarsi come proprietario, ottenere l'UTR e presentare la prima dichiarazione dei redditi.

Spese ammissibili per il locatore

La guida completa alle spese che puoi dedurre dal reddito da locazione.

Dichiarazione del reddito da locazione

Come dichiarare i redditi da proprietà nelle pagine SA105 della dichiarazione dei redditi.

Restrizione degli interessi sui mutui (Sezione 24)

Come la Sezione 24 limita l'agevolazione sugli interessi sui mutui a un credito d'imposta del 20%.

Programma di affitto di stanze

Guadagna fino a £ 7.500 esentasse affittando stanze arredate nella tua casa.

Indennità di reddito da proprietà

L'esenzione fiscale di 1.000 sterline per piccoli importi di reddito da proprietà.

Proprietà di proprietà congiunta e reddito da locazione

Come dividere il reddito da locazione tra comproprietari e la scelta del modulo 17.

Imposta di trasferimento di proprietà (SDLT) su immobili in affitto

Aliquote dell'imposta di bollo e sovrapprezzo del 5% sulle proprietà residenziali aggiuntive.

CGT sugli immobili in affitto

Aliquote dell'imposta sulle plusvalenze, costi ammissibili e obbligo di rendicontazione entro 60 giorni.

Schema per proprietari non residenti (NRLS)

Norme fiscali per i proprietari stranieri che affittano immobili nel Regno Unito.

Costituzione di un'attività immobiliare

Pro, contro e implicazioni fiscali del trasferimento di immobili in una società a responsabilità limitata.

Affitti arredati per le vacanze (FHL)

Il regime FHL, abolito da aprile 2025, e cosa significa per te.

HMO e implicazioni fiscali

Considerazioni fiscali per le case a occupazione multipla, comprese le spese extra.

Guida fiscale per l'hosting su Airbnb

Norme fiscali per gli affitti a breve termine: detrazioni fiscali per la proprietà, affitto di una stanza e dichiarazione dei redditi.

Calendario delle imposte per i proprietari

Date e scadenze fondamentali che ogni proprietario di immobili deve conoscere per l'anno fiscale 2026/27.

Glossario delle imposte per i proprietari

Definizioni in inglese semplice dei termini e degli acronimi relativi alle imposte sulla proprietà.