Baza wiedzy o podatkach dla właścicieli nieruchomości

Obowiązki podatkowe właścicieli nieruchomości

Twoje najważniejsze obowiązki podatkowe jako wynajmującego w Wielkiej Brytanii: podatek dochodowy, składki na ubezpieczenie społeczne i samoocena.

Ewidencja dochodów z wynajmu

Jakie dokumenty przechowywać, jak długo je przechowywać i jakie są wymogi HMRC .

Rejestracja do samooceny

Jak zarejestrować się jako wynajmujący, uzyskać UTR i złożyć pierwsze zeznanie podatkowe.

Dopuszczalne wydatki wynajmującego

Kompletny przewodnik po wydatkach, które można odliczyć od dochodu z wynajmu.

Deklarowanie dochodów z wynajmu

Jak wykazać dochód z nieruchomości na stronach SA105 zeznania podatkowego.

Ograniczenie odsetek od kredytu hipotecznego (sekcja 24)

W jaki sposób Sekcja 24 ogranicza ulgę w odsetkach od kredytu hipotecznego do 20% kredytu podatkowego.

Program wynajmu pokoi

Zarób do 7500 funtów wolnych od podatku, wynajmując umeblowane pokoje we własnym domu.

Ulga na dochody z nieruchomości

Kwota wolna od podatku w wysokości 1000 funtów w przypadku niewielkich dochodów z nieruchomości.

Wspólna własność nieruchomości i dochód z wynajmu

Jak podzielić dochód z wynajmu pomiędzy współwłaścicieli i dokonać wyboru w formularzu 17.

SDLT w przypadku nieruchomości przeznaczonych na wynajem

Stawki podatku od czynności cywilnoprawnych i dopłata 5% od dodatkowych nieruchomości mieszkalnych.

Podatek CGT od nieruchomości na wynajem

Stawki podatku od zysków kapitałowych, dopuszczalne koszty i 60-dniowy okres rozliczeniowy.

Program dla właścicieli nieruchomości niebędących rezydentami (NRLS)

Zasady podatkowe dla zagranicznych wynajmujących nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Zakładanie działalności gospodarczej w branży nieruchomości

Plusy, minusy i konsekwencje podatkowe przeniesienia nieruchomości do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Umeblowane mieszkania wakacyjne (FHL)

System FHL, zniesiony od kwietnia 2025 r., i co to dla Ciebie oznacza.

Organizacje HMO i implikacje podatkowe

Kwestie podatkowe związane z domami wielorodzinnymi, w tym dodatkowe wydatki.

Przewodnik podatkowy dla hostingu Airbnb

Zasady podatkowe dotyczące wynajmu krótkoterminowego: ulga podatkowa od nieruchomości, wynajem pokoju i deklarowanie dochodów.

Kalendarz podatkowy dla wynajmujących

Ważne daty i terminy, które każdy właściciel nieruchomości musi znać w roku podatkowym 2026/27.

Słownik podatkowy dla wynajmujących

Definicje terminów i akronimów związanych z podatkami od nieruchomości, tłumaczone w prostym języku.