Baza wiedzy o podatkach dla właścicieli nieruchomości
Praktyczne przewodniki po brytyjskim podatku od nieruchomości dla właścicieli nieruchomości — obejmujące dochody z wynajmu, wydatki, dopłaty SDLT, podatek CGT od sprzedaży nieruchomości i wiele innych. Każdy artykuł zawiera odniesienia do oficjalnych źródeł HMRC i GOV.UK.
Twój kompletny przewodnik po podatku od nieruchomości dla właścicieli — 18 artykułów obejmujących dochody z wynajmu, dopuszczalne wydatki, ograniczenia dotyczące odsetek od kredytu hipotecznego, dopłaty SDLT, podatek CGT od sprzedaży nieruchomości i wiele więcej.
Rozpoczęcie pracy
Obowiązki podatkowe właścicieli nieruchomości
Twoje najważniejsze obowiązki podatkowe jako wynajmującego w Wielkiej Brytanii: podatek dochodowy, składki na ubezpieczenie społeczne i samoocena.
Ewidencja dochodów z wynajmu
Jakie dokumenty przechowywać, jak długo je przechowywać i jakie są wymogi HMRC .
Rejestracja do samooceny
Jak zarejestrować się jako wynajmujący, uzyskać UTR i złożyć pierwsze zeznanie podatkowe.
Dopuszczalne wydatki wynajmującego
Kompletny przewodnik po wydatkach, które można odliczyć od dochodu z wynajmu.
Dochód z wynajmu
Deklarowanie dochodów z wynajmu
Jak wykazać dochód z nieruchomości na stronach SA105 zeznania podatkowego.
Ograniczenie odsetek od kredytu hipotecznego (sekcja 24)
W jaki sposób Sekcja 24 ogranicza ulgę w odsetkach od kredytu hipotecznego do 20% kredytu podatkowego.
Program wynajmu pokoi
Zarób do 7500 funtów wolnych od podatku, wynajmując umeblowane pokoje we własnym domu.
Ulga na dochody z nieruchomości
Kwota wolna od podatku w wysokości 1000 funtów w przypadku niewielkich dochodów z nieruchomości.
Wspólna własność nieruchomości i dochód z wynajmu
Jak podzielić dochód z wynajmu pomiędzy współwłaścicieli i dokonać wyboru w formularzu 17.
Kupno i sprzedaż nieruchomości
SDLT w przypadku nieruchomości przeznaczonych na wynajem
Stawki podatku od czynności cywilnoprawnych i dopłata 5% od dodatkowych nieruchomości mieszkalnych.
Podatek CGT od nieruchomości na wynajem
Stawki podatku od zysków kapitałowych, dopuszczalne koszty i 60-dniowy okres rozliczeniowy.
Program dla właścicieli nieruchomości niebędących rezydentami (NRLS)
Zasady podatkowe dla zagranicznych wynajmujących nieruchomości w Wielkiej Brytanii.
Zakładanie działalności gospodarczej w branży nieruchomości
Plusy, minusy i konsekwencje podatkowe przeniesienia nieruchomości do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Sytuacje specjalne
Umeblowane mieszkania wakacyjne (FHL)
System FHL, zniesiony od kwietnia 2025 r., i co to dla Ciebie oznacza.
Organizacje HMO i implikacje podatkowe
Kwestie podatkowe związane z domami wielorodzinnymi, w tym dodatkowe wydatki.
Przewodnik podatkowy dla hostingu Airbnb
Zasady podatkowe dotyczące wynajmu krótkoterminowego: ulga podatkowa od nieruchomości, wynajem pokoju i deklarowanie dochodów.
Masz pytania?
Uzyskaj pomoc eksperta w zakresie podatków od wynajmujących
Nasz zespół pomógł ponad 50 000 brytyjskich firm i osób fizycznych w rozliczeniu podatków. Masz pytanie? Zaloguj się i skontaktuj się z naszym zespołem wsparcia bezpośrednio ze swojego konta.
Zaloguj się, aby uzyskać pomocGotowy zacząć?
Złóż zeznania podatkowe za pomocą usługi Making Tax Digital — łatwo, szybko i bezpłatnie.
Zacznij za darmoKarta kredytowa nie jest wymagana.