Base de connaissances sur la fiscalité des propriétaires

Obligations fiscales des propriétaires

Vos principales obligations fiscales en tant que propriétaire au Royaume-Uni : impôt sur le revenu, cotisations sociales et auto-évaluation.

Tenue de registres pour les revenus locatifs

Quels documents conserver, pendant combien de temps et quelles sont les exigences HMRC ?

Inscription à l'auto-évaluation

Comment s'inscrire comme propriétaire, obtenir son numéro UTR et déposer sa première déclaration.

Dépenses admissibles du propriétaire

Le guide complet des dépenses déductibles de vos revenus locatifs.

Déclaration des revenus locatifs

Comment déclarer les revenus fonciers sur les pages SA105 de votre déclaration de revenus.

Restriction des intérêts hypothécaires (article 24)

Comment l'article 24 limite l'allègement des intérêts hypothécaires à un crédit d'impôt de 20 %.

Programme de location de chambres

Gagnez jusqu'à 7 500 £ nets d'impôt en louant des chambres meublées dans votre propre maison.

Allocation pour revenu foncier

L'abattement fiscal de 1 000 £ pour les faibles revenus fonciers.

Revenus de propriété en copropriété et de location

Comment répartir les revenus locatifs entre copropriétaires et le formulaire 17.

Droits de mutation immobilière (SDLT) sur un bien locatif

Les taux de droits de timbre et la surtaxe de 5 % sur les propriétés résidentielles supplémentaires.

Gain en capital sur un bien locatif

Taux d’imposition des gains en capital, coûts admissibles et obligation de déclaration sous 60 jours.

Programme des propriétaires non-résidents (NRLS)

Règles fiscales applicables aux propriétaires étrangers louant des biens immobiliers au Royaume-Uni.

Création d'une entreprise immobilière

Avantages, inconvénients et implications fiscales du transfert de biens immobiliers dans une société à responsabilité limitée.

Locations de vacances meublées (FHL)

Le régime de la FHL — aboli à partir d'avril 2025 — et ce que cela signifie pour vous.

Les organismes de gestion des soins de santé et leurs implications fiscales

Considérations fiscales relatives aux logements occupés par plusieurs personnes, y compris les dépenses supplémentaires.

Guide fiscal pour les hôtes Airbnb

Règles fiscales applicables aux locations de courte durée : abattement fiscal sur les biens immobiliers, location de chambre et déclaration des revenus.

Calendrier fiscal des propriétaires

Dates et échéances clés que tout propriétaire doit connaître pour l'année fiscale 2026/27.

Glossaire fiscal pour les propriétaires

Définitions en langage clair des termes et acronymes relatifs à la taxe foncière.