Base de conhecimento sobre o Imposto de Selo sobre Transmissão de Imóveis

O que é o Imposto de Selo sobre Transmissão de Imóveis?

O básico: o que é SDLT, quando se aplica e como funcionam as taxas.

Quem paga o SDLT?

Compradores, empresas, fundos fiduciários — e quando o vendedor pode ser responsabilizado.

Quando se aplica o SDLT?

Datas de vigência, conclusão versus troca e quando o SDLT (Imposto sobre Transações Imobiliárias) é acionado.

Declarações de SDLT: Como Declarar

Você pode apresentar sua declaração de SDLT online ou por meio de seu advogado.

Prazos e penalidades do SDLT

O prazo de 14 dias para apresentação da documentação, multas por atraso e juros.

Taxas de SDLT residenciais (2026/27)

As faixas de preço atuais variam de £125.001 a mais de £1,5 milhão.

Alívio para compradores de primeira habitação

Limiar de isenção de imposto e regras de elegibilidade para compradores de primeira habitação.

Taxas mais elevadas para habitações adicionais

A sobretaxa de 5% incide sobre segundas residências, imóveis para arrendamento e compras empresariais.

Sobretaxa para não residentes (2%)

Adicional de 2% para compradores estrangeiros de imóveis residenciais na Inglaterra.

Substituindo sua residência principal

Como recuperar a sobretaxa de imposto mais alta ao vender sua antiga casa.

Propriedade Compartilhada e SDLT

Opção de valor de mercado, aquisição progressiva de participações societárias e Imposto de Selo sobre Transações Imobiliárias (SDLT) em aquisições de propriedade compartilhada.

Taxas de SDLT comerciais

Faixas de preços para compras de imóveis não residenciais e de uso misto.

Propriedade de Uso Misto e SDLT

Como se aplica o SDLT quando um imóvel possui elementos residenciais e comerciais.

SDLT em arrendamentos (VPL)

Cálculos do valor presente líquido para prêmios de arrendamento e aluguel.

Interação entre IVA e SDLT

Quando o IVA está incluído no cálculo do SDLT e existe a opção de tributação.

Compradores de primeira habitação (Detalhes)

Regras de elegibilidade, compras conjuntas e como o benefício é calculado.

Alívio para Múltiplas Unidades Habitacionais

Como funcionava o MDR e sua abolição a partir de 1 de junho de 2024.

Auxílio de Caridade

Isenção total do Imposto de Selo sobre Transações Imobiliárias (SDLT) para compras de terrenos para fins beneficentes que atendam aos requisitos.

Alívio de grupo e transferências corporativas

Isenção de SDLT (Imposto de Selo sobre Transações Imobiliárias) para transferências entre empresas do mesmo grupo.

Desapropriação Compulsória e Outras Isenções

CPOs, transações da Coroa, direito de compra e outros cenários isentos.

Transferências em casos de divórcio e separação

Quando as transferências de propriedade entre cônjuges são isentas do SDLT (Imposto de Selo sobre Transmissões Imobiliárias).

Propriedade herdada e SDLT

Como a herança afeta o SDLT (Imposto de Selo sobre Transmissões Imobiliárias) e a sobretaxa de alíquota mais alta.

Fundos fiduciários e SDLT

Imposto de selo sobre transações fiduciárias, nomeações e contratos de fideicomisso simples.

Parcerias e SDLT

Regras especiais do SDLT para transferências de e para sociedades.

Imposto de Reserva sobre o Imposto de Selo (SDRT)

Imposto de 0,5% sobre compras eletrônicas de ações e como ele é cobrado.

Imposto de selo sobre transferências de ações em papel

Imposto de selo de 0,5% sobre formulários de transferência de ações e quando se aplica.

Histórico das taxas de SDLT

Histórico das taxas e limites do SDLT (Imposto de Selo sobre Transações Imobiliárias) de 2003 até o ano atual.

Glossário SDLT

Definições em linguagem simples de termos e siglas comuns do SDLT.