印花税土地税知识库

什么是印花税？

基本知识：什么是印花税，何时适用，以及税率如何计算。

谁来支付印花税？

买家、公司、信托——以及卖方可能承担责任的情况。

印花税何时适用？

生效日期、完成日期与交换日期，以及何时触发 SDLT。

印花税申报：如何申报

您可以选择在线提交印花税申报表，或者通过您的律师提交。

印花税缴纳期限及罚款

14 天的申报期限、滞纳金和利息费用。

住宅印花税税率（2026/27）

目前的利率区间为 125,001 英镑至超过 150 万英镑。

首次购房者救济

首次购房者的零利率门槛和资格规则。

额外住宅适用更高税率

对第二套住房、出租房和公司购房征收 5% 的附加费。

非居民附加费（2%）

海外买家在英格兰购买住宅物业可额外享受 2% 的优惠。

更换您的主要住所

出售旧房时如何追回高额附加费。

共有产权与印花税

共有产权购买中的市场价值选择、阶梯式购买和印花税。

商业印花税税率

非住宅和混合用途物业购买的税率等级。

混合用途物业及印花税

当房产同时包含住宅和商业部分时，印花税如何适用。

租赁印花税（净现值）

租赁溢价和租金的净现值计算。

增值税和印花税的相互作用

当增值税包含在印花税计算中时，可以选择征税。

首次购房者（详尽版）

资格规则、联合购买以及如何计算减免额。

多户住宅救济

MDR 的运作方式及其从 2024 年 6 月 1 日起的废除。

慈善救济

符合条件的慈善土地购买可享受印花税全额豁免。

团体救济与公司转移

同一集团内公司间资金转移可享受印花税减免。

强制收购及其他豁免

强制收购、皇冠交易、优先购买权和其他豁免情况。

离婚及分居期间的财产转移

夫妻之间的财产转移免征印花税。

继承财产与印花税

继承财产如何影响印花税和高额附加费。

信托和印花税

信托结算、委任和裸信托安排的印花税。

合作伙伴关系与 SDLT

合伙企业之间资金转移的特殊印花税规则。

印花税储备税（SDRT）

对电子股票购买征收 0.5% 的税款及其征收方式。

纸质股份转让印花税

股票转让表格的印花税为 0.5%，具体适用情况请咨询相关部门。

印花税税率历史

2003 年至今的历史印花税税率和门槛。

SDLT术语表

用通俗易懂的语言解释常见的 SDLT 术语和缩写。