Base di conoscenza sull'imposta di bollo sulle terre

Che cos'è l'imposta di bollo sui terreni?

Nozioni di base: cos'è l'imposta sui trasferimenti di denaro (SDLT), quando si applica e come funzionano le tariffe.

Chi paga l'imposta di soggiorno?

Acquirenti, aziende, trust e quando il venditore potrebbe essere ritenuto responsabile.

Quando si applica l'imposta sui trasferimenti (SDLT)?

Date di decorrenza, completamento vs. scambio e quando viene attivato l'SDLT.

Restituzioni SDLT: come presentarle

Presentare la dichiarazione dei redditi SDLT online o tramite il proprio avvocato.

Scadenze e sanzioni SDLT

Termine di presentazione di 14 giorni, sanzioni per ritardo e interessi.

Aliquote SDLT residenziali (2026/27)

Le fasce tariffarie attuali vanno da £ 125.001 a oltre £ 1,5 milioni.

Agevolazioni per gli acquirenti della prima casa

Soglia di aliquota zero e regole di ammissibilità per i primi acquirenti.

Tariffe più elevate per le abitazioni aggiuntive

Supplemento del 5% su seconde case, acquisti a scopo di locazione e acquisti aziendali.

Supplemento per non residenti (2%)

Supplemento del 2% per gli acquirenti stranieri di immobili residenziali in Inghilterra.

Sostituzione della residenza principale

Come recuperare la maggiorazione dell'aliquota più alta quando vendi la tua vecchia casa.

Proprietà condivisa e SDLT

Elezione del valore di mercato, staircasing e SDLT negli acquisti di proprietà condivisa.

Tariffe SDLT commerciali

Fasce tariffarie per l'acquisto di immobili non residenziali e ad uso misto.

Proprietà ad uso misto e SDLT

Come si applica l'imposta sulle imposte sui beni immobili (SDLT) quando un immobile presenta sia elementi residenziali che commerciali.

Imposta di bollo sui contratti di locazione (VAN)

Calcolo del valore attuale netto per i premi di locazione e gli affitti.

Interazione tra IVA e imposta di soggiorno (SDLT)

Quando l'IVA è inclusa nel calcolo dell'imposta sulle transazioni immobiliari e c'è la possibilità di tassarla.

Acquirenti per la prima volta (dettagliato)

Regole di ammissibilità, acquisti congiunti e modalità di calcolo dell'agevolazione.

Soccorso per abitazioni multiple

Come funzionava l'MDR e la sua abolizione dal 1° giugno 2024.

Soccorso di beneficenza

Esenzione totale dalla SDLT per gli acquisti di terreni a scopo benefico qualificati.

Risarcimento di gruppo e trasferimenti aziendali

Esenzione SDLT per i trasferimenti tra società dello stesso gruppo.

Acquisto obbligatorio e altre esenzioni

CPO, transazioni della Corona, diritto di acquisto e altri scenari esenti.

Trasferimenti in caso di divorzio e separazione

Quando i trasferimenti di proprietà tra coniugi sono esenti da imposta di successione.

Proprietà ereditata e imposta di successione

In che modo i beni ereditati incidono sull'imposta di bollo e sulla maggiorazione più elevata.

Trust e SDLT

SDLT su accordi fiduciari, nomine e accordi di trust nudo.

Partnership e SDLT

Norme speciali SDLT per i trasferimenti da e verso le società di persone.

Imposta di bollo di riserva (SDRT)

L'imposta dello 0,5% sugli acquisti elettronici di azioni e le sue modalità di riscossione.

Imposta di bollo sui trasferimenti di azioni cartacee

Imposta di bollo dello 0,5% sui moduli di trasferimento delle azioni e quando si applica.

Cronologia delle tariffe SDLT

Aliquote e soglie storiche dell'imposta sui trasferimenti di denaro (SDLT) dal 2003 all'anno in corso.

Glossario SDLT

Definizioni in inglese semplice dei termini e degli acronimi SDLT più comuni.