De waarde van het landgoed berekenen

Om te berekenen of er erfbelasting verschuldigd is, moet u de totale waarde van de nalatenschap op het moment van overlijden vaststellen, inclusief onroerend goed, spaargeld, beleggingen en schenkingen die in de voorgaande 7 jaar zijn gedaan.

#GoFile — Erkend HMRC , gratis uit te proberen.

Probeer het gratis →

Kernfeiten

  • Het landgoed omvat alle activa De overledene bezat bij overlijden: onroerend goed, bankrekeningen, beleggingen, bezittingen en enkele belangen in trusts.
  • U kunt aftrekken schuldenHypotheken, leningen, creditcards en redelijke begrafeniskosten.
  • Activa worden gewaardeerd tegen hun waarde. marktwaarde op de datum van overlijden.
  • Gezamenlijk eigendom van activa — inclusief het aandeel van de overledene (meestal 50% bij mede-eigenaarschap).
  • Cadeaus Aanspraken die binnen 7 jaar vóór het overlijden zijn gemaakt, worden voor de erfbelasting weer bij de nalatenschap opgeteld.

Overzicht

Het berekenen van de waarde van de nalatenschap is de eerste stap om te bepalen of er erfbelasting verschuldigd is en, zo ja, hoeveel. De executeurs-testamentair moeten alle bezittingen van de overledene identificeren en waarderen, de toegestane schulden aftrekken en rekening houden met eventuele schenkingen die in de zeven jaar vóór het overlijden zijn gedaan.[1]

Bezittingen die deel uitmaken van de nalatenschap

Tot de nalatenschap voor erfbelastingdoeleinden behoort:[2]

  • Eigendom — het aandeel van de overledene in alle eigendommen die hij of zij bezat (inclusief de gezinswoning, beleggingspanden en onroerend goed in het buitenland)
  • Bankrekeningen en spaargeld — lopende rekeningen, spaarrekeningen, premiumobligaties, NS&I
  • Investeringen — aandelen, beleggingsfondsen, open-end beleggingsfondsen, obligaties, staatsobligaties
  • Persoonlijke bezittingen — auto's, sieraden, meubels, kunst, antiek
  • Zakelijke belangen — eenmanszaken, vennootschappen onder firma, aandelen in bedrijven
  • Levensverzekering — uitkeringen uit polissen niet geschreven in vertrouwen
  • Trustbelangen — de waarde van een belang in een bezitstrust
  • Pensioenen — vanaf april 2026, ongebruikte pensioenfondsen en overlijdensuitkeringen
  • Geld dat de overledene nog tegoed had — openstaande leningen, belastingteruggaven

Hoe worden activa gewaardeerd?

De algemene regel is marktwaarde op de datum van overlijden — de prijs die een bezitting redelijkerwijs zou opbrengen als deze op de open markt zou worden verkocht.[3]

Type activaWaarderingsmethode
EigendomTaxatie door een professionele landmeter of mening van een makelaar; de Britse belastingdienst HMRC kan de districts taxateur inschakelen.
Beursgenoteerde aandelenSluitingskoers op de datum van overlijden (of de ¼-up regel ten opzichte van de twee dichtstbijzijnde handelsdagen)
Niet-beursgenoteerde aandelenProfessionele waardebepaling waarbij rekening wordt gehouden met netto-activa, winst en dividenden.
BankrekeningenSaldo op de datum van overlijden plus opgelopen rente
Persoonlijke bezittingenOpenmarktwaarde; professionele taxatie van waardevolle objecten
Gezamenlijk eigendom van activaHet aandeel van de overledene (vaak 50%), met een korting voor gezamenlijk bezit indien dit niet aan een echtgenoot wordt overgedragen.

Tip: De taxateurs van HMRC kunnen taxaties van nalatenschappen aanvechten als zij van mening zijn dat de activa ondergewaardeerd zijn. Het is raadzaam om professionele taxaties te laten uitvoeren voor onroerend goed en waardevolle bezittingen om geschillen en mogelijke boetes te voorkomen.

Toegestane aftrekposten

De volgende schulden kunnen van de bruto nalatenschap worden afgetrokken:[4]

  • Hypotheek openstaand op de datum van overlijden
  • Bankleningen en roodstand
  • Creditcardsaldi
  • Energierekeningen en verschuldigde gemeentebelasting
  • Inkomstenbelasting vanwege HMRC
  • kosten voor een verzorgingstehuis uitstekend
  • Begrafeniskosten — redelijke begrafeniskosten, inclusief een grafsteen

Beperking op aftrekposten: Sinds 2013 kunnen schulden die zijn aangegaan ter financiering van activa die zijn vrijgesteld van erfbelasting (bijvoorbeeld een lening voor de aankoop van een woning die aan een echtgenoot is nagelaten) niet worden afgetrokken van de belastbare nalatenschap. De schuld wordt in plaats daarvan afgetrokken van het vrijgestelde deel van de nalatenschap.

Levenslange cadeaus toevoegen

Schenkingen die in de 7 jaar vóór het overlijden zijn gedaan, maken geen deel uit van de nalatenschap bij overlijden, maar ze beïnvloeden wel de berekening van de erfbelasting doordat ze de vrijstelling opgebruiken.[1]

  • PET's (schenkingen aan individuen) die mislukken omdat de schenker binnen 7 jaar is overleden
  • CLT's (schenkingen aan een trustfonds) gedaan binnen 7 jaar voor overlijden — deze moeten mogelijk opnieuw worden berekend op basis van de overlijdenscijfers

Deze schenkingen worden in chronologische volgorde verrekend met de NRB (Net Required Benefit). Elke NRB die is gebruikt voor schenkingen tijdens het leven, is niet beschikbaar voor de nalatenschap.

Uitgewerkt voorbeeld

ItemHoeveelheid
Huis (aandeel van de overledene)£350,000
Bankrekeningen£80,000
Investeringen£150,000
Persoonlijke bezittingen£20,000
Bruto vermogen£600,000
Minder: hypotheek−£60,000
Minder: begrafeniskosten−£5,000
Netto-vermogen£535,000
Minder: nultariefband−£325,000
Belastbaar vermogen£210,000
IHT op 40%£84,000

Als het huis overgaat op een directe afstammeling, zou de RNRB van £175.000 de belastbare nalatenschap verder verlagen, waardoor de erfbelasting daalt tot (£210.000 − £175.000) × 40% = £14,000.

Veelgestelde vragen

Wat wordt er bij de erfbelasting in de nalatenschap opgenomen?

De nalatenschap omvat alles wat de overledene bezat op de datum van overlijden: onroerend goed, bankrekeningen, beleggingen, persoonlijke bezittingen, zakelijke belangen, uitkeringen van levensverzekeringen die niet in een trustfonds zijn ondergebracht, en vanaf april 2026 ongebruikte pensioenfondsen. Schenkingen die binnen 7 jaar voor het overlijden zijn gedaan, worden ook meegenomen.

Hoe worden activa gewaardeerd voor erfbelasting?

De waarde van bezittingen wordt bepaald door hun marktwaarde – de prijs die ze redelijkerwijs zouden opbrengen als ze op de open markt zouden worden verkocht op de datum van overlijden. Voor onroerend goed is hiervoor doorgaans een professionele taxatie nodig. Voor aandelen wordt de slotkoers van de beurs op de datum van overlijden (of het gemiddelde van de twee dichtstbijzijnde handelsdagen) gebruikt.

Welke schulden kunnen van de nalatenschap worden afgetrokken?

Toegestane aftrekposten zijn onder andere: de uitstaande hypotheek, bankleningen en rekening-courantkredieten, creditcardsaldi, energierekeningen, verschuldigde inkomstenbelasting aan HMRC , kosten voor een verzorgingstehuis en redelijke begrafeniskosten. Schulden die zijn gebruikt om vrijgestelde bezittingen te verwerven (bijvoorbeeld een lening voor de aankoop van onroerend goed dat aan een partner is nagelaten) kunnen echter aan beperkingen onderhevig zijn.

Hoe waardeer ik persoonlijke bezittingen?

Persoonlijke bezittingen (roerende goederen) moeten worden gewaardeerd tegen hun marktwaarde. Voor waardevolle voorwerpen – sieraden, kunst, antiek, klassieke auto's – kan een professionele taxatie nodig zijn. Voor alledaagse huishoudelijke artikelen volstaat een redelijke schatting. HMRC kan taxaties die zij te laag achten, in twijfel trekken.

Verder lezen

Zoekt u eenvoudige belastingsoftware?

# GoFile is HMRC erkend en wordt door meer dan 50.000 Britse bedrijven vertrouwd. Binnen enkele minuten ingesteld, met een gerust hart aangifte doen.

Begin gratis

Geen creditcard nodig · Annuleer op elk moment

Bronnen

  1. Hoe werkt erfbelasting: drempels, regels en vrijstellingen? — GOV.UK
  2. Het taxeren van de nalatenschap van iemand die is overleden. — GOV.UK
  3. IHTM09000 – Waardering van activa — HMRC
  4. IHTM28000 – Aftrekposten — HMRC

Klaar om aangifte te doen?

Begin vandaag nog met het indienen van uw aangifte erfbelasting.

# GoFile is HMRC erkende software die door meer dan 50.000 Britse bedrijven wordt gebruikt. Instellen in enkele minuten — geen boekhoudkundige kennis vereist.

Begin gratis →

Geen creditcard nodig · Annuleer op elk moment

Heb je een vraag?

Ons team in het Verenigd Koninkrijk heeft al duizenden bedrijven geholpen met het indienen van hun erfbelastingaangifte. Wij staan graag voor u klaar.

Neem contact op met ons team.