Base de connaissances sur les droits de timbre et l'impôt foncier

Qu’est-ce que le droit de timbre foncier ?

Les bases : ce qu’est la SDLT, quand elle s’applique et comment fonctionnent les taux.

Qui paie les droits de timbre ?

Acheteurs, sociétés, fiducies — et quand la responsabilité du vendeur peut être engagée.

Quand le SDLT s'applique-t-il ?

Dates d'effet, achèvement ou échange, et déclenchement du SDLT.

Déclarations SDLT : Comment déposer

Déposez votre déclaration SDLT en ligne ou par l'intermédiaire de votre avocat.

Délais et pénalités en matière de SDLT

Le délai de dépôt de 14 jours, les pénalités de retard et les intérêts.

Taux de droits de mutation immobilière résidentiels (2026/27)

Les taux actuels varient de 125 001 £ à plus de 1,5 million de £.

Aide aux primo-accédants

Seuil de taux zéro et règles d'admissibilité pour les primo-accédants.

Tarifs plus élevés pour les logements supplémentaires

La surtaxe de 5 % s'applique aux résidences secondaires, aux investissements locatifs et aux achats d'entreprises.

Surtaxe pour non-résidents (2%)

2 % de bonus pour les acheteurs étrangers de biens immobiliers résidentiels en Angleterre.

Remplacer votre résidence principale

Comment récupérer la surtaxe majorée lors de la vente de votre ancienne maison.

Propriété partagée et SDLT

Choix de la valeur marchande, acquisition progressive et droits de mutation immobilière sur les achats en copropriété.

Taux SDLT commerciaux

Barèmes d'imposition pour les achats de propriétés non résidentielles et à usage mixte.

Propriété à usage mixte et SDLT

Comment le SDLT s'applique lorsqu'un bien immobilier comporte à la fois des éléments résidentiels et commerciaux.

SDLT sur les contrats de location (VAN)

Calculs de la valeur actuelle nette des primes de location et des loyers.

Interaction entre la TVA et le SDLT

Lorsque la TVA est incluse dans le calcul du SDLT et l'option de taxation.

Premiers acheteurs (détaillé)

Règles d’admissibilité, achats conjoints et mode de calcul de l’allègement.

Allègement pour les logements multiples

Comment fonctionnait le règlement MDR et sa suppression à compter du 1er juin 2024.

Secours caritatif

Exonération totale de la taxe foncière pour les acquisitions de terrains à des fins caritatives.

Transferts de groupe et transferts d'entreprises

Allégement des droits de mutation immobilière (SDLT) pour les transferts entre sociétés d'un même groupe.

Achat obligatoire et autres exemptions

Acquisitions de biens de la Couronne, transactions de la Couronne, droit d'achat et autres situations exemptées.

Transferts en cas de divorce et de séparation

Quand les transferts de propriété entre époux sont exonérés de droits de mutation immobilière.

Biens hérités et droits de mutation immobilière

Comment les biens hérités affectent les droits de mutation immobilière (SDLT) et la surtaxe majorée.

Fiducies et SDLT

Droits de mutation immobilière (SDLT) sur les règlements de fiducie, les nominations et les accords de fiducie simple.

Partenariats et SDLT

Règles spéciales de SDLT pour les transferts vers et depuis les sociétés de personnes.

Taxe de réserve sur les droits de timbre (SDRT)

La taxe de 0,5 % sur les achats d'actions électroniques et ses modalités de perception.

Droits de timbre sur les transferts d'actions papier

Droit de timbre de 0,5 % sur les formulaires de transfert d'actions et conditions d'application.

Historique des taux SDLT

Taux et seuils historiques de SDLT de 2003 à l'année en cours.

Glossaire SDLT

Définitions en langage clair des termes et acronymes SDLT courants.