Ffeithiau allweddol
- Mae pobl nad ydynt yn breswylwyr wedi bod yn atebol i CGT ar Eiddo preswyl yn y DU ers mis Ebrill 2015.
- O fis Ebrill 2019 ymlaen, estynnwyd hyn i holl dir ac eiddo'r DU, gan gynnwys masnachol.
- Rhaid i bobl nad ydynt yn breswylwyr gyflwyno ffurflen Dychweliad 60 diwrnod ar gyfer pob gwarediad eiddo yn y DU — hyd yn oed os nad oes unrhyw elw yn codi.
- Y gost sylfaenol ddiofyn yw'r 5 Ebrill 2015 (preswyl) neu 5 Ebrill 2019 gwerth marchnad (dibreswyl).
- Gwarediadau anuniongyrchol — gwerthu cyfranddaliadau sy'n deillio 75%+ o werth o dir y DU — hefyd yn cael eu dal.
Trosolwg o Dreth Enillion Cyfalaf i Bobl Dibreswylwyr
Mae pobl nad ydynt yn breswylwyr y DU wedi bod o fewn cwmpas CGT y DU ar waredu eiddo ers 2015. Ehangwyd y drefn yn 2019:[1]
| Dyddiad | Newid |
|---|---|
| 6 Ebrill 2015 | Cyflwynwyd Treth Enillion Gwerthoedd i Ddi-breswylwyr ar gyfer Eiddo preswyl yn y DU |
| 6 Ebrill 2019 | Wedi'i ymestyn i holl dir ac eiddo'r DU (gan gynnwys masnachol) ac anuniongyrchol |
Pwy sy'n cael ei effeithio?
Mae'r drefn NRCGT yn berthnasol i:[2]
- Unigolion nad ydynt yn byw yn y DU gwaredu tir ac eiddo yn y DU
- Ymddiriedolwyr nad ydynt yn byw yn y DU gwaredu tir ac eiddo yn y DU
- Cwmnïau nad ydynt yn breswylwyr yn y DU — talu Treth Gorfforaeth ar enillion trethadwy o eiddo yn y DU (yn hytrach na CGT)
- Partneriaethau nad ydynt yn breswylwyr yn y DU — caiff pob partner ei asesu'n unigol
Penderfynir ar breswylfa gan y Prawf Preswylio Statudol ar gyfer unigolion, a chan reolaeth ganolog y cwmni neu le corffori ar gyfer cwmnïau.
Cyfrifo'r Enillion
Mae gan bobl nad ydynt yn breswylwyr dri opsiwn ar gyfer cyfrifo'r elw, ond y diofyn yw'r gwerth ail-seiliedig:[2]
| Dull | Sut Mae'n Gweithio | Pryd i Ddewis |
|---|---|---|
| Diofyn: Ail-seilio | Defnyddiwch werth marchnad ar 5 Ebrill 2015 (preswyl) neu 5 Ebrill 2019 (anbreswyl) fel cost sylfaenol | Yn berthnasol yn awtomatig oni bai eich bod yn dewis fel arall |
| Dosraniad amser llinell syth | Rhannu'r cyfanswm enillion ar sail amser, gan drethu'r gyfran ar ôl Ebrill 2015/2019 yn unig | Os yw'r eiddo wedi cynyddu'n gyfartal dros amser |
| Cost wreiddiol | Defnyddiwch y gost gaffael wreiddiol wirioneddol | Os yw gwerth yr eiddo wedi gostwng ers mis Ebrill 2015/2019 (i hawlio colled fwy) |
Awgrym: Rhaid gwneud y dewis ar gyfer dosraniad amser neu gost wreiddiol ar y ffurflen dreth incwm. Ar ôl ei wneud, mae'n ddiwrthdro ar gyfer y gwarediad hwnnw. Ystyriwch y tri dull a dewiswch yr un sy'n cynhyrchu'r canlyniad gorau.[2]
Gofynion Adrodd
Mae gan bobl nad ydynt yn breswylwyr y DU mwy llym gofynion adrodd na thrigolion y DU:[3]
- Rhaid ffeilio ffurflen dreth eiddo CGT 60 diwrnod ar gyfer bob Gwaredu eiddo yn y DU — gan gynnwys y rhai sy'n arwain at colled neu dim elw
- Mae'r dyddiad cau 60 diwrnod yn rhedeg o'r dyddiad cwblhau
- Caiff y ffurflen dreth ei chyflwyno gan ddefnyddio gwasanaeth ar-lein “Treth Enillion Cyfalaf ar eiddo yn y DU” HMRC
- Efallai y bydd angen i bobl nad ydynt yn breswylwyr gofrestru gyda HMRC a chael Cyfeirnod Trethdalwr Unigryw (UTR) yn gyntaf.
Gwarediadau Anuniongyrchol
O 6 Ebrill 2019 ymlaen, mae pobl nad ydynt yn breswylwyr hefyd yn atebol i Dreth Enillion Cyfalaf ar gwarediadau anuniongyrchol — lle maent yn gwerthu buddiannau mewn endidau (cwmnïau, partneriaethau, ymddiriedolaethau) sy'n deillio eu gwerth o dir y DU:[4]
- Rhaid i'r endid ddeillio 75% neu fwy o'i werth asedau gros o dir y DU
- Rhaid i'r person gael 25% neu fwy llog (ar unrhyw adeg yn ystod y ddwy flynedd cyn gwaredu)
- Codir CGT ar gyfran yr enillion sy'n briodol i dir y DU
Cyfraddau CGT ar gyfer Pobl nad ydynt yn Breswylwyr
| Person | Cyfradd (o 30 Hydref 2024) |
|---|---|
| Unigolyn dibreswyl (cyfradd sylfaenol) | 18% |
| Unigolyn dibreswyl (cyfradd uwch) | 24% |
| Ymddiriedolwyr dibreswyl | 24% |
| Cwmnïau dibreswyl | Cyfradd Treth Gorfforaeth (hyd at 25%) |
Efallai y bydd unigolion nad ydynt yn breswylwyr yn gallu hawlio'r Swm Esempt Blynyddol os ydynt yn gymwys o dan gytundeb trethiant dwbl neu os ydynt yn ddinesydd o'r DU, yn ddinesydd o'r AEE, neu'n breswylydd mewn gwledydd penodol eraill.[1]
Rhyddhad Trethiant Dwbl
Os ydych chi'n talu CGT yn y DU ac yn atebol i dreth ar yr un enillion yn eich gwlad breswyl hefyd, efallai y bydd rhyddhad trethiant dwbl ar gael o dan y cytundeb treth perthnasol rhwng y DU a'r wlad honno. Fel arfer, mae hyn yn golygu eich bod chi'n derbyn credyd yn eich gwlad gartref am y CGT a dalwyd yn y DU.
Gwiriwch y cytundeb: Nid yw pob cytundeb trethiant dwbl yn dyrannu hawliau trethu unigryw yn yr un ffordd. Mae rhai yn caniatáu i'r ddwy wlad drethu'r enillion, gyda rhyddhad credyd. Mae eraill yn rhoi hawliau unigryw i'r wlad lle mae'r eiddo wedi'i leoli (y DU). Gwiriwch bob amser y cytundeb penodol sy'n berthnasol.[1]
Cwestiynau Cyffredin
A yw preswylwyr nad ydynt yn breswylwyr y DU yn talu CGT ar eiddo yn y DU?
Ydy. Mae pobl nad ydynt yn breswylwyr y DU yn talu CGT ar warediadau eiddo preswyl yn y DU (o fis Ebrill 2015) a holl dir ac eiddo'r DU, gan gynnwys masnachol (o fis Ebrill 2019). Mae'r un cyfraddau CGT o 18% a 24% yn berthnasol.
Oes rhaid i mi roi gwybod hyd yn oed os gwnes i golled?
Ydw. Rhaid i bobl nad ydynt yn breswylwyr y DU gyflwyno ffurflen dreth eiddo Treth Enillion Cyfalaf (CGT) 60 diwrnod ar gyfer pob gwarediad eiddo yn y DU, waeth a yw'r canlyniad yn elw neu'n golled. Mae hwn yn ofyniad llymach nag ar gyfer preswylwyr y DU.
Sut mae'r enillion yn cael eu cyfrifo ar gyfer pobl nad ydynt yn breswylwyr?
Gallwch ddefnyddio'r gwerth marchnad ar 5 Ebrill 2015 (preswyl) neu 5 Ebrill 2019 (anbreswyl) fel eich cost sylfaenol. Fel arall, gallwch ddewis defnyddio'r gost wreiddiol neu ddosraniad amser llinell syth. Y sefyllfa ddiofyn yw gwerth Ebrill 2015/2019.
Beth yw gwarediad anuniongyrchol?
Mae gwarediad anuniongyrchol yn digwydd pan fydd rhywun nad yw'n breswylydd yn gwerthu cyfranddaliadau (neu fuddiannau eraill) mewn cwmni neu bartneriaeth sy'n deillio 75% neu fwy o'i werth asedau gros o dir yn y DU. Rhaid i'r person ddal o leiaf 25% o fuddiant. Mae CGT yn berthnasol i'r enillion fel pe bai eiddo yn y DU wedi'i werthu'n uniongyrchol.
Darllen Pellach
- Adroddiad Eiddo CGT 60 Diwrnod — sut i ffeilio'r ffurflen dreth
- CGT Pan Fyddwch Chi'n Gwerthu Eiddo i'w Rhentu — cyfrifo'r elw ar werthiant eiddo yn y DU
- Pwy sy'n talu CGT? — y rhestr lawn o bobl sy'n drethadwy i CGT
- Cyfraddau CGT (2026/27) — tablau cyfraddau cyflawn
Chwilio am feddalwedd treth syml?
# GoFile yn cael ei gydnabod HMRC ac yn cael ei ymddiried ynddo gan dros 50,000 o fusnesau yn y DU. Wedi'i sefydlu mewn munudau, ffeiliwch yn hyderus.
Dechreuwch Am DdimDim angen cerdyn credyd · Canslo unrhyw bryd