Temel bilgiler
- Endeksleme indirimi yalnızca şu kişilere sunulmaktadır: şirketler — bireyler veya vakıflar değil.
- Bu, izin verilen maliyeti artış miktarı kadar artırır. Perakende Fiyat Endeksi (RPI) Satın almadan elden çıkarmaya kadar.
- Ödenek şuydu: Aralık 2017'de donduruldu. — Bu tarihten sonra başka bir endeksleme gerçekleşmez.
- Endeksleme payı kazancı sıfıra indir ama yapamaz bir kayıp yaratmak veya artırmak.
- 31 Mart 1982'den önce tutulan varlıklar için endeksleme şu tarihten itibaren başlar: Mart 1982 (yeniden hesaplanan maliyeti kullanarak).
Endeksleme Payı Nedir?
Endeksleme payı, bir varlığın izin verilen maliyetini ayarlar. enflasyonPerakende Fiyat Endeksi (RPI) ile ölçüldüğü üzere, şirketlerin gerçek ekonomik kâr yerine sadece fiyat artışlarını yansıtan kazançlar üzerinden vergilendirilmemesini sağlar.[1]
Bu ödenek yalnızca şunlar için geçerlidir: şirketler Vergilendirilebilir kazançlar üzerinden Kurumlar Vergisine tabidir. Bireyler, vakıflar ve kişisel temsilciler endeksleme indiriminden yararlanamazlar.
Aralık 2017'de dondurulmuştur: Endeksleme payı, 2018 Maliye Yasası ile dondurulmuştur. 1 Ocak 2018 veya sonrasındaki elden çıkarmalar için, elden çıkarma işleminin ne zaman gerçekleştiğine bakılmaksızın, endeksleme faktörü son ay olarak Aralık 2017'nin TÜFE'si kullanılarak hesaplanır.[1]
Endeksleme Payı Nasıl Hesaplanır?
Hesaplama üç aşamadan oluşmaktadır:[2]
- Belirleyin RPI Satın alma ayı için (veya yeniden temellendirme uygulanıyorsa Mart 1982 için)
- Belirleyin Aralık 2017 için RPI (bu da 278.1'dir)
- Hesaplayın indeksleme faktörü: (RPI Aralık 2017 − RPI satın alımı) ÷ RPI satın alımı, üç ondalık basamağa yuvarlanmış
Endeksleme payı = İzin verilen maliyet × Endeksleme faktörü
Uygulamalı Örnek
ABC Ltd. şirketi Nisan 2005'te 200.000 £ karşılığında ticari bir gayrimenkul satın aldı. Nisan 2005'teki Tüketici Fiyat Endeksi (RPI) 191,6'dır. Şirket, gayrimenkulü Eylül 2025'te 450.000 £ karşılığında, 10.000 £ satış maliyetiyle satıyor.
| Adım | Hesaplama | Miktar |
|---|---|---|
| Satış gelirleri | £450,000 | |
| Daha az: satın alma maliyeti | −£200,000 | |
| Daha az: bertaraf maliyetleri | −£10,000 | |
| Endekslenmemiş kazanç | £240,000 | |
| İndeksleme faktörü | (278.1 − 191.6) ÷ 191.6 | 0.451 |
| Endeksleme payı | 200.000 £ × 0,451 | £90,200 |
| Endeksli kazanç | £240,000 − £90,200 | £149,800 |
149.800 sterlinlik endekslenmiş kazanç, Kurumlar Vergisi amaçları doğrultusunda şirketin toplam vergilendirilebilir karına dahil edilir.
Geliştirme Harcamalarında Endeksleme
Eğer şirket varlığa ilişkin iyileştirme harcaması yapmışsa, ayrı indeksleme hesaplaması Her bir harcama kalemi için, o harcamanın yapıldığı aya ait Tüketici Fiyat Endeksi (RPI) kullanılarak hesaplama yapılır:[2]
| Harcama | Tarih | RPI | Faktör | İndeksleme |
|---|---|---|---|---|
| Satın alma bedeli: 200.000 £ | Nisan 2005 | 191.6 | 0.451 | £90,200 |
| Uzatma: 50.000 £ | Haziran 2012 | 241.8 | 0.150 | £7,500 |
| Toplam endeksleme payı | £97,700 |
Kısıtlama: Zarar Oluşturamaz veya Artıramaz
Endeksleme payı şunları içerebilir: kazancı sıfıra indirAma bu mümkün değil:[1]
- Kazancı zarara çevir
- Mevcut bir kaybı artırın
Endeksleme uygulanmadan yapılan hesaplama 5.000 £'luk bir kazanç üretiyorsa ancak endeksleme indirimi 8.000 £ ise, indirim 5.000 £ ile sınırlandırılır ve sonuç olarak bir kazanç elde edilir. sıfır (3.000 sterlinlik bir kayıp değil).
Eğer indekslenmemiş hesaplama zaten bir kayıp üretiyorsa, hiçbir indeksleme payı verilmez.
1982 Öncesi Varlıklar
31 Mart 1982 tarihinde elde tutulan varlıklar için endeksleme faktörü aşağıdaki formülle hesaplanır: Mart 1982 (RPI 79,44), orijinal satın alma tarihinden değil. Bu, yeniden temellendirme kurallarıyla tutarlıdır; 31 Mart 1982 piyasa değeri orijinal maliyetin yerini alır ve endeksleme aynı tarihten itibaren başlar.[2]
Temel RPI Değerleri
| Ay | RPI | Önem |
|---|---|---|
| Mart 1982 | 79.44 | 1982 öncesi varlıklar için yeniden temel oluşturma tarihi |
| Nisan 1998 | 162.6 | (Bireyler için) kademeli vergi indirimi döneminin başlangıcı |
| Ocak 2010 | 217.9 | Referans noktası |
| Ocak 2015 | 255.4 | Referans noktası |
| Aralık 2017 | 278.1 | İndeksleme için dondurulmuş tarih |
Uç: HMRC RPI rakamlarının ve hazır endeksleme faktörlerinin tam bir tablosunu yayınlamaktadır. Bunları kullanarak, herhangi bir satın alma ayı için faktörü manuel olarak hesaplamanıza gerek kalmadan bulabilirsiniz.[3]
Bireyler Neden Endeksleme Almıyor?
Bireyler, 6 Nisan 2008'den itibaren endeksleme avantajını kaybettiler; bu avantaj, sabit oranlı bir sermaye kazanç vergisi sistemiyle (başlangıçta %18, daha sonra %10/%20 ve şimdi %18/%24 olarak bölünmüş) değiştirildi. Gerekçe basitleştirmeydi; daha düşük ana vergi oranlarının, endeksleme avantajının kaybını telafi etmesi amaçlanmıştı.
Sıkça Sorulan Sorular
Endeksleme payı nedir?
Endeksleme indirimi, bir şirketin elinde bulunan bir varlığın temel maliyetini enflasyonu hesaba katmak için artırır. Perakende Fiyat Endeksi'ni kullanarak edinim maliyetini yukarı doğru ayarlar ve vergilendirilebilir kazancı azaltır. 1982'den beri mevcut olmasına rağmen, Aralık 2017 değerlerinde dondurulmuştur.
Endeksleme payı neden donduruldu?
Birleşik Krallık hükümeti, vergilendirilebilir kazançların kurumlar vergisi uygulamasına ilişkin reformların bir parçası olarak, enflasyon endeksleme indirimini Aralık 2017'de dondurdu. Bu, şirketlerin Aralık 2017'den sonra gerçekleşen fiyat artışları için artık enflasyon indirimi alamayacağı anlamına geliyor.
Bireyler endeksleme indirimi talep edebilir mi?
Hayır. Endeksleme indirimi yalnızca şirketler için geçerlidir. Bireyler, 2008 yılında sabit oranlı sermaye kazancı vergisi sistemiyle değiştirildiğinde endeksleme indirimine erişimlerini kaybettiler. Bireysel sermaye kazancı vergisi hesaplamaları için eşdeğer bir enflasyon ayarlaması yoktur.
Endeksleme karşılığı zarar yaratabilir mi?
Hayır. Endeksleme indirimi bir kazancı sıfıra indirebilir, ancak bir kazancı zarara dönüştüremez veya mevcut bir zararı artıramaz. Endekslenmiş maliyet satış gelirini aşarsa, endeksleme kısıtlanır ve kazanç sıfır olur.
Daha Fazla Okuma
- 1982 Öncesinde Edinilen Varlıklar — yeniden temel oluşturma işleminin indeksleme ile nasıl etkileşimde bulunduğu
- Sermaye Kazancı Nasıl Hesaplanır? — genel CGT hesaplama çerçevesi
- Hisse Senetleri Üzerindeki Sermaye Kazanç Vergisi — Şirketlerin hisse senedi satışları bağlamında endeksleme
- İzin Verilen Maliyetler ve İndirimler — Endeksleme hesaplamasına hangi maliyetler dahil ediliyor?
Basit bir vergi yazılımı mı arıyorsunuz?
# GoFile , HMRC tarafından tanınan ve 50.000'den fazla İngiliz işletmesi tarafından güvenilen bir platformdur. Dakikalar içinde kurun, güvenle dosyalayın.
Ücretsiz BaşlayınKredi kartı gerekmiyor · İstediğiniz zaman iptal edebilirsiniz