Quali sono le agevolazioni per le transazioni commerciali e immobiliari?
Da aprile 2017, ci sono due distinti franchigia fiscale di £ 1.000:[1]
- Indennità di negoziazione — copre il reddito derivante da lavoro autonomo, servizi occasionali e vendite online
- Indennità di proprietà — copre il reddito derivante dall'affitto di immobili (o parte di essi)
Ogni quota funziona in modo indipendente. Potresti guadagnare £ 1.000 dal trading E 1.000 £ dalla proprietà, tutto esente da tasse.
Se il tuo reddito è inferiore a £ 1.000
Se il tuo reddito lordo derivante dal commercio (o dalla proprietà) è £ 1.000 o meno, è completamente esente da tasse. Non è necessario:[1]
- Registrati per l'autovalutazione
- Segnalalo HMRC
- Conservare i registri (anche se è sensato)
Se il tuo reddito supera £ 1.000
Hai una scelta:[1]
- Opzione 1: Dedurre l'indennità di £ 1.000 invece delle spese effettive (utile se le spese sono basse)
- Opzione 2: Ignora l'indennità e deduci le spese effettive come di consueto (utile se le spese sono elevate)
Voi non è possibile utilizzare entrambi — o l'indennità di 1.000 sterline o le spese effettive, non entrambe insieme. Qualunque cosa tu scelga, fai la richiesta quando presenta la tua dichiarazione online.
Esempio: Guadagni 3.000 £ dalle vendite su eBay. Le tue spese effettive sono 400 £. Utilizzando l'indennità di imposta, il tuo utile imponibile è di 2.000 £ (3.000 £ - 1.000 £). Utilizzando le spese effettive, è di 2.600 £ (3.000 £ - 400 £). L'indennità ti fa risparmiare di più.
Chi ne trae i maggiori benefici?
Le indennità sono ideali per le persone con:[1]
- Piccoli lavori secondari — in vendita su eBay, Etsy o Vinted
- lavoro occasionale — babysitter, giardinaggio, ripetizioni
- Reddito da proprietà minori — affittare un vialetto o uno spazio di stoccaggio
Restrizioni
Voi non può utilizzare l'indennità di negoziazione se il reddito proviene da:[1]
- Il tuo datore di lavoro o un'azienda da te controllata
- Una partnership di cui sei membro
L'indennità di proprietà non può essere utilizzato insieme al Programma di affitto di stanze per la stessa proprietà.
Domande frequenti
Cos'è l'indennità di trading di £1.000?
L'indennità di avviamento al lavoro consente di guadagnare fino a 1.000 sterline all'anno da lavoro autonomo, servizi occasionali o vendite online, completamente esentasse. Se il reddito è pari o inferiore a 1.000 sterline, non è necessario registrarsi presso HMRC né presentare una dichiarazione dei redditi.
Posso utilizzare sia le agevolazioni per le attività commerciali che quelle per gli immobili?
Sì. Le due detrazioni da 1.000 sterline sono indipendenti. Potresti guadagnare 1.000 sterline con l'attività commerciale e 1.000 sterline con l'attività immobiliare, tutte esenti da imposte, nello stesso anno.
Posso utilizzare l'indennità di 1.000 sterline invece di richiedere il rimborso delle spese effettivamente sostenute?
Sì. Se il tuo reddito supera le 1.000 sterline, puoi detrarre la franchigia di 1.000 sterline invece di richiedere le spese effettive. Scegli il metodo che ti offre il reddito imponibile più basso.
Posso utilizzare insieme l'indennità di proprietà e il programma Rent a Room?
No. L'indennità immobiliare non può essere utilizzata insieme al programma "Affitta una stanza" per lo stesso immobile. È necessario scegliere l'uno o l'altro.
Ulteriori letture
- Lavori secondari e tasse
- Venditori eBay ed Etsy: Guida fiscale
- Programma di affitto di stanze
- Chi deve presentare la dichiarazione dei redditi?
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Fonti
- Detrazioni fiscali sui redditi da proprietà e da attività commerciali — GOV.UK
- Affittare la tua proprietà — GOV.UK
- Lavorare per te stesso — GOV.UK
- Dichiarazioni dei redditi autovalutate — GOV.UK