Wichtigste Fakten
- Nicht-Handelseinkünfte sind alle Einkünfte, die nicht entstehen aus der Geschäftstätigkeit des Unternehmens.
- Übliche Einnahmequellen sind Mieteinnahmen, Zinserträge und sonstige Einkünfte.
- Dividenden, die britische Unternehmen von anderen britischen oder ausländischen Unternehmen erhalten, sind normalerweise befreit aus der Körperschaftsteuer.
- Gutschriften aus nicht-gewerblichen Darlehensbeziehungen (erhaltene Zinsen) werden getrennt von den Gewinnen aus dem Handel besteuert.
Wie Einkünfte aus nichtgewerblicher Tätigkeit unterschiedlich besteuert werden
Nicht-Handelserträge sind alle Einnahmen, die nicht aus der gewerblichen oder geschäftlichen Tätigkeit des Unternehmens stammen. Sie unterliegen weiterhin der Körperschaftsteuer, werden jedoch getrennt vom Handelsgewinn berechnet und ausgewiesen.[1]
Die wichtigsten Kategorien von nicht-handelsbezogenen Einkünften für Unternehmen sind:
- Einkünfte aus Immobilienbesitz (Mieteinnahmen)
- Gutschriften aus nicht handelsbezogenen Darlehensbeziehungen (erhaltene Zinsen)
- Erhaltene Dividenden (in der Regel steuerfrei)
- Sonstige Einkünfte
- Nichthandelssteuerpflichtige Gewinne
Einkünfte aus Immobilien
Wenn ein Unternehmen Immobilien vermietet, werden die Mieteinnahmen wie folgt besteuert: Einkünfte aus Immobilien für Zwecke der Körperschaftsteuer (nicht als Handelseinkommen, es sei denn, es handelt sich um ein Immobilienhandelsunternehmen).[2]
Wichtigste Regeln für Einkünfte aus Firmenvermögen:
- Die Mieteinnahmen werden periodengerecht berechnet (Einnahmen werden in der Periode erzielt, nicht erst bei Zahlungseingang).
- Zu den abzugsfähigen Ausgaben zählen Reparaturen, Versicherungen, Maklergebühren und Darlehenszinsen (über Darlehensverhältnisse).
- Die „Beschränkung der Finanzierungskosten“, die einzelne Vermieter betrifft, tut dies nicht gilt für Unternehmen – Zinsen sind voll abzugsfähig
- Für qualifizierte Einbauten innerhalb des Grundstücks können Kapitalzulagen geltend gemacht werden.
- Verluste aus Immobilien können vorgetragen und mit künftigen Immobilieneinkünften oder in manchen Fällen mit dem Gesamtgewinn verrechnet werden.
Immobilienhandel vs. Immobilieninvestition: Wenn der Kauf und Verkauf von Immobilien das Hauptgeschäft Ihres Unternehmens ist, sind die Gewinne wahrscheinlich HandelserträgeWenn es Immobilien langfristig hält, um Mieteinnahmen zu erzielen, handelt es sich um ein Immobilieninvestmentgesellschaft und die Mieteinnahmen stammen nicht aus dem gewerblichen Bereich.
Zinsen und Kreditbeziehungen
Alle von einem Unternehmen erhaltenen Zinsen werden gemäß dem Darlehensbeziehungen Regelung. Wenn die Kreditaufnahme oder -vergabe nicht Teil der Geschäftstätigkeit des Unternehmens ist, werden die Zinsen als Zinsen klassifiziert. Kreditbeziehungen außerhalb des Handels.[3]
Gängige Beispiele für nicht-handelsbezogene Zinsen sind:
- Zinsen auf Bankeinlagen und Sparkonten
- Zinsen auf Darlehen an andere Unternehmen (sofern die Kreditvergabe nicht zum Kerngeschäft des Unternehmens gehört)
- Renditen von als Anlagen gehaltenen Unternehmensanleihen
Gutschriften und Belastungen aus nicht-handelsbezogenen Darlehensbeziehungen werden saldiert. Ein Nettoguthaben wird dem Gesamtgewinn hinzugerechnet. Eine Nettobelastung (nicht-handelsbezogener Verlust) kann mit anderen Gewinnen desselben Zeitraums verrechnet, ein Jahr zurückgetragen oder vorgetragen werden.
Erhaltene Dividenden
Dividenden, die ein britisches Unternehmen von einem anderen Unternehmen (im Vereinigten Königreich oder im Ausland) erhält, sind im Allgemeinen befreit aus der Körperschaftsteuer.[1] Dadurch wird eine Doppelbesteuerung vermieden, da das zahlende Unternehmen bereits auf seine Gewinne besteuert wurde.
Die Befreiung gilt für die meisten Dividenden, es gibt jedoch enge Ausnahmen zur Bekämpfung von Steuervermeidung für:
- Dividenden, die im Wesentlichen Zinszahlungen darstellen
- Dividenden aus Vereinbarungen, die auf die Erzielung eines Steuervorteils abzielen
- Bestimmte Dividenden von ausländischen Unternehmen in Niedrigsteuerländern (die Voraussetzungen für die „Kleinunternehmensbefreiung“ müssen erfüllt sein)
CT600-Berichterstattung: Auch wenn erhaltene Dividenden steuerfrei sind, müssen sie dennoch in der Steuererklärung CT600 (Feld 85) angegeben werden. Sie zählen nicht zum steuerpflichtigen Gesamtgewinn.[4]
Sonstige Einkünfte
Einkünfte, die in keine andere Kategorie fallen, werden wie folgt besteuert: sonstige EinkünfteDiese Sammelüberschrift kann Folgendes umfassen:
- erhaltene Lizenzgebühren (sofern nicht Teil des Handels)
- Provisionseinnahmen aus einmaligen Vereinbarungen
- Einnahmen aus erteilten Rechten oder Genehmigungen
- erhaltene Entschädigung oder Schadensersatz (sofern es sich nicht um Kapitalschaden handelt)
Sonstige Einkünfte werden separat auf der CT600 ausgewiesen und sind im gesamten steuerpflichtigen Gewinn des Unternehmens enthalten. Alle diese Einkommensarten werden zusammengeführt, wenn Sie Schließen Sie den CT600 online ab.
Häufig gestellte Fragen
Was sind nicht-handelsbezogene Einkünfte im Sinne der Körperschaftsteuer?
Nicht-Handelserträge sind alle Einnahmen, die nicht aus der Geschäftstätigkeit des Unternehmens stammen, wie beispielsweise Mieteinnahmen, Bankzinsen oder Kapitalerträge. Sie unterliegen weiterhin der Körperschaftsteuer, werden jedoch getrennt vom Handelsgewinn berechnet.
Sind Dividenden, die ein britisches Unternehmen erhält, steuerpflichtig?
Nein. Dividenden, die ein britisches Unternehmen von einem anderen britischen oder ausländischen Unternehmen erhält, sind grundsätzlich von der Körperschaftsteuer befreit, müssen aber dennoch in der CT600-Erklärung angegeben werden.
Wie werden Mieteinnahmen für ein Unternehmen besteuert?
Mieteinnahmen werden im Rahmen der Körperschaftsteuer als Einkünfte aus Immobilien besteuert. Im Gegensatz zu privaten Vermietern können Unternehmen die Darlehenszinsen ohne Beschränkung der Finanzierungskosten vollständig von den Mieteinnahmen abziehen.
Was sind Kreditbeziehungen ohne Handelsbezug?
Hierbei handelt es sich um Zinserträge und ähnliche Erträge aus Krediten, die nicht zum operativen Geschäft des Unternehmens gehören – beispielsweise Zinsen auf Bankeinlagen. Sie werden mit nicht operativen Aufwendungen verrechnet und in den Gesamtgewinn einbezogen.
Weiterführende Literatur
- Handelseinkommen für Unternehmen — die Einkommensregeln, Ist aus Ihrem Handel
- Darlehensbeziehungen — detaillierte Regeln für erhaltene und gezahlte Zinsen
- Dividenden- und Körperschaftsteuer — wie sich gezahlte und erhaltene Dividenden auf die Körperschaftsteuer auswirken
- Steuerpflichtige Gewinne für Unternehmen — Gewinne aus der Veräußerung von nicht zum Handel gehörenden Vermögenswerten
- Erklärung der steuerpflichtigen Gewinne — wie sich Einkünfte aus nicht-gewerblicher Tätigkeit auf den gesamten steuerpflichtigen Gewinn auswirken
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