Allocations pour activités commerciales et immobilières (1 000 £ chacune)

Vous pouvez gagner jusqu'à 1 000 £ grâce au commerce (travail indépendant) et 1 000 £ grâce aux revenus immobiliers, totalement exonérés d'impôt et sans avoir à les déclarer au HMRC .

Par le #GoFile équipe

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Quelles sont les déductions fiscales relatives aux activités commerciales et immobilières ?

Depuis avril 2017, il existe deux entités distinctes. Abattements fiscaux de 1 000 £:[1]

  • Autorisation de négociation — couvre les revenus provenant d'un travail indépendant, de services occasionnels et de la vente en ligne
  • Allocation pour habitation — couvre les revenus provenant de la location d'un bien immobilier (ou d'une partie de celui-ci)

Chaque allocation fonctionne indépendamment. Vous pourriez gagner 1 000 £ grâce au trading. et 1 000 £ provenant de la propriété, le tout exonéré d'impôt.

Si votre revenu est inférieur à 1 000 £

Si votre revenu brut provenant du commerce (ou de l'immobilier) est 1 000 £ ou moins, c'est totalement exonéré d'impôt. Vous n'avez pas besoin de :[1]

  • S'inscrire à l'auto-évaluation
  • Signalez-le au HMRC
  • Conservez des registres (bien qu'il soit judicieux de le faire).

Si vos revenus dépassent 1 000 £

Vous avez le choix :[1]

  • Option 1 : Déduisez l'allocation de 1 000 £ au lieu de vos dépenses réelles (utile si vos dépenses sont faibles).
  • Option 2 : Ignorez l'allocation et déduisez vos dépenses réelles comme d'habitude (utile si les dépenses sont élevées).

Toi ne peut pas utiliser les deux — c'est soit l'indemnité de 1 000 £, soit les frais réels, mais pas les deux combinés.

Exemple: Vous réalisez un chiffre d'affaires de 3 000 £ grâce à vos ventes sur eBay. Vos dépenses réelles s'élèvent à 400 £. En utilisant l'abattement pour frais professionnels, votre bénéfice imposable est de 2 000 £ (3 000 £ – 1 000 £). En tenant compte de vos dépenses réelles, il est de 2 600 £ (3 000 £ – 400 £). L'abattement vous permet donc de réaliser des économies plus importantes.

Qui en profite le plus ?

Ces allocations sont idéales pour les personnes qui :[1]

  • petits boulots d'appoint — vendre sur eBay, Etsy ou Vinted
  • travail occasionnel — garde d'enfants, jardinage, soutien scolaire
  • Revenus fonciers mineurs — louer une allée ou un espace de stockage

Restrictions

Toi ne peut pas Utilisez l'abattement pour frais de transaction si les revenus proviennent de :[1]

  • Votre propre employeur ou une entreprise que vous contrôlez
  • Un partenariat dont vous êtes membre

L'allocation de propriété ne peut pas être utilisé en parallèle avec Programme de location de chambres pour la même propriété.

Foire aux questions

Qu’est-ce que l’abattement commercial de 1 000 £ ?

L'abattement fiscal pour les activités commerciales vous permet de percevoir jusqu'à 1 000 £ par an de revenus provenant d'une activité indépendante, de prestations de services occasionnelles ou de ventes en ligne, sans aucune imposition. Si vos revenus sont inférieurs ou égaux à 1 000 £, vous n'avez pas besoin de vous inscrire auprès HMRC ni de déposer de déclaration de revenus.

Puis-je utiliser à la fois les abattements pour activités commerciales et ceux relatifs aux biens immobiliers ?

Oui. Les deux abattements de 1 000 £ sont indépendants. Vous pourriez gagner 1 000 £ grâce au commerce et 1 000 £ grâce à l’immobilier, le tout en franchise d’impôt, au cours de la même année.

Puis-je utiliser l'allocation de 1 000 £ au lieu de déclarer mes dépenses réelles ?

Oui. Si votre revenu dépasse 1 000 £, vous pouvez déduire l’abattement de 1 000 £ au lieu de déclarer vos dépenses réelles. Choisissez la méthode qui vous permet d’obtenir le bénéfice imposable le plus faible.

Puis-je cumuler l'allocation logement et le programme de location de chambres ?

Non. L’allocation logement ne peut être cumulée avec le dispositif « Louez une chambre » pour un même logement. Vous devez choisir l’un ou l’autre.

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Sources

  1. Abattements fiscaux sur les revenus fonciers et commerciaux — GOV.UK
  2. Louer votre propriété — GOV.UK
  3. Travailler à son compte — GOV.UK
  4. déclarations de revenus auto-évaluées — GOV.UK

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