交易和房产津贴有哪些？
自2017年4月起，出现了两个独立的机构。 1000英镑免税额度:[1]
- 交易津贴 — 涵盖自雇收入、临时服务收入和在线销售收入
- 财产津贴 — 涵盖出租房产（或部分房产）的收入
每项津贴都是独立运作的。您可以通过交易赚取 1,000 英镑。 和 房产可获得 1000 英镑，全部免税。
如果你的收入低于1000英镑
如果您的交易（或房产）总收入是 1000英镑或以下完全免税。您无需：[1]
- 注册进行自我评估
- 请向HMRC报告。
- 保留记录（虽然这样做很明智）
如果您的收入超过 1,000 英镑
你有一个选择：[1]
- 选项 1： 扣除1000英镑的免税额，而不是扣除您的实际支出（如果支出较低，这很有用）。
- 选项 2： 忽略津贴，按正常方式扣除实际支出（如果支出较高，这很有用）。
你 不能同时使用两者 ——要么选择1000英镑的津贴，要么选择实际支出，两者不能同时选择。无论你选择哪种方式，你都需要在……时提出申请。 在线提交您的纳税申报表.
例子： 你通过 eBay 销售赚了 3,000 英镑。你的实际支出是 400 英镑。使用交易津贴，你的应税利润为 2,000 英镑（3,000 英镑 - 1,000 英镑）。使用实际支出，应税利润为 2,600 英镑（3,000 英镑 - 400 英镑）。使用交易津贴可以节省更多税款。
谁受益最大？
这些津贴非常适合以下人群：[1]
- 小副业 — 在 eBay、Etsy 或 Vinted 上销售
- 临时工 — 照看孩子、园艺、辅导
- 小额财产收入 — 租用车道或储物空间
限制
你 不能 如果收入来源为：[1]
- 您自己的雇主或您控制的公司
- 您是其中一员的合伙企业
财产津贴 不能 与……一起使用 租房计划 同一处房产。
常见问题解答
1000英镑的交易补贴是什么？
交易津贴允许您通过自雇、临时服务或网上销售每年赚取高达 1,000 英镑的收入，且完全免税。如果您的收入为 1,000 英镑或以下，则无需向英国税务海关HMRC注册或提交纳税申报表。
我可以同时使用交易津贴和房产津贴吗？
是的。这两个1000英镑的免税额度是独立的。您可以在同一年内通过交易赚取1000英镑，再通过房产赚取1000英镑，全部免税。
我可以用1000英镑的津贴代替实际支出吗？
是的。如果您的收入超过 1,000 英镑，您可以选择扣除 1,000 英镑的免税额，而不是申报实际支出。选择能使您的应税利润更低的方法即可。
我可以同时使用房产补贴和出租房间计划吗？
不可以。房产补贴不能与“出租房间计划”同时用于同一处房产。您必须二选一。
延伸阅读
来源
- 房产和贸易收入的免税额度 — GOV.UK
- 出租您的房产 — GOV.UK
- 自主创业 — GOV.UK
- 个人所得税申报表 — GOV.UK